2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559468-89872025-01-012025-12-31 559468-89872024-01-222024-12-31 559468-89872025-12-31 559468-89872024-12-31 559468-89872024-01-21 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

grnbck Karlstad 4 AB

 

559468-8987

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

grnbck Karlstad 4 AB

Org.nr 559468-8987

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för grnbck Karlstad 4 AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget äger och förvaltar fastigheten Karlstad Kilen 20.

 

grnbck Karlstad 4 AB är ett helägt dotterbolag till grnbck Holding 1 AB (org.nr 559474-2305, säte i
Stockholm).

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

 

 

 

Nettoomsättning

1 298

396

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-96

79

 

 

 

Soliditet (%)

38,8

38,8

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

7 970 763

-74 493

7 921 270

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-74 493

74 493

0

Årets resultat

 

 

-223 496

-223 496

Belopp vid årets utgång

25 000

7 896 270

-223 496

7 697 774

 

 

 

 

 

grnbck Karlstad 4 AB

Org.nr 559468-8987

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   7 896 270
årets förlust   -223 496
  7 672 774

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   7 672 774
  7 672 774

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

grnbck Karlstad 4 AB

Org.nr 559468-8987

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-22

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 298 311

 

395 950

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 298 311

 

395 950

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-596 573

 

-65 552

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-298 769

 

-99 589

 

Summa rörelsekostnader

 

-895 342

 

-165 141

 

Rörelseresultat

 

402 969

 

230 809

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

72

 

1 597

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-498 637

 

-153 799

 

Summa finansiella poster

 

-498 565

 

-152 202

 

Resultat efter finansiella poster

 

-95 596

 

78 607

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-127 900

 

-153 100

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-127 900

 

-153 100

 

Resultat före skatt

 

-223 496

 

-74 493

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-223 496

 

-74 493

 

grnbck Karlstad 4 AB

Org.nr 559468-8987

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

19 601 643

 

19 900 412

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

19 601 643

 

19 900 412

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

19 601 643

 

19 900 412

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

10 949

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

100 000

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

17 234

 

12 320

 

Summa kortfristiga fordringar

 

28 183

 

112 320

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

231 893

 

401 207

 

Summa kassa och bank

 

231 893

 

401 207

 

Summa omsättningstillgångar

 

260 076

 

513 527

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

19 861 719

 

20 413 939

 

 

 

 

 

 

 

grnbck Karlstad 4 AB

Org.nr 559468-8987

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

7 896 270

 

7 970 763

 

Årets resultat

 

-223 496

 

-74 493

 

Summa fritt eget kapital

 

7 672 774

 

7 896 270

 

Summa eget kapital

 

7 697 774

 

7 921 270

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

11 594 396

 

12 077 500

 

Summa långfristiga skulder

 

11 594 396

 

12 077 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

241 552

 

0

 

Leverantörsskulder

 

51 325

 

26 241

 

Skulder till koncernföretag

 

115 000

 

237 100

 

Skatteskulder

 

17 240

 

0

 

Övriga skulder

 

0

 

10 617

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

144 432

 

141 211

 

Summa kortfristiga skulder

 

569 549

 

415 169

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

19 861 719

 

20 413 939

 

 

 

 

 

 

 

 

 

grnbck Karlstad 4 AB

Org.nr 559468-8987

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Fusion

Fusionen mellan dotterföretaget och moderföretaget har redovisats i enlighet med Bokföringsnämndens
allmänna råd (BFNAR 2020:5) om redovisning av fusion.

 

Tillgångarna och skulderna har värderats till det koncernmässiga anskaffningsvärdet vilket medför att
värdet på aktierna avseende övervärde på fastighet har redovisats som byggnad och mark. Då bolaget
tillämpar K2 så är det inte tillåtet att redovisa uppskjuten skatt varför avdraget för latent skatt som erhölls
vid förvärvet av fastigheten har hanterats som fusionsresultat.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

20 000 001

0

 

Inköp

0

20 000 001

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

20 000 001

20 000 001

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-99 589

0

 

Årets avskrivningar

-298 769

-99 589

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-398 358

-99 589

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

19 601 643

19 900 412

 

 

 

 

 

grnbck Karlstad 4 AB

Org.nr 559468-8987

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

10 628 188

12 077 500

 

 

10 628 188

12 077 500

 

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

12 100 000

12 100 000

 

 

12 100 000

12 100 000