se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559468-8615 2025-01-01 2025-12-31 559468-8615 2025-12-31 559468-8615 2024-01-22 2024-12-31 559468-8615 2024-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
LångHans fastighet AB
559468-8615

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten LJUSDAL ÖJE 11:17 där det finns 2 hyresgäster.

Företaget har sitt säte i Ljusdal.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412
Nettoomsättning 591 415
Resultat efter finansiella poster 80 3
Soliditet % 6 5

2025 har varit bolagets första år med intäkter hela året.

HÅLLBARHET

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 270 000 2 680 297 680
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 2 680 -2 680 0
- Årets resultat 63 212 63 212
- Belopp vid årets utgång 25 000 272 680 63 212 360 892

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 272 680
Årets resultat 63 212
Summa 335 892


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 335 892
Summa 335 892
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 591 057 414 740
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 591 057 414 740
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -87 453 -42 739
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -177 957 -148 298
Summa rörelsekostnader -265 410 -191 037
Rörelseresultat 325 647 223 703
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 207 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -245 620 -220 328
Summa finansiella poster -245 413 -220 328
Resultat efter finansiella poster 80 234 3 375
Resultat före skatt 80 234 3 375
Skatter
Skatt på årets resultat -17 022 -695
Årets resultat 63 212 2 680
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 5 605 656 5 783 613
Summa materiella anläggningstillgångar 5 605 656 5 783 613
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 3 37 000 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 37 000 0
Summa anläggningstillgångar 5 642 656 5 783 613
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 651 002 407 516
Summa kortfristiga fordringar 651 002 407 516
Kassa och bank
Kassa och bank 6 431 0
Summa kassa och bank 6 431 0
Summa omsättningstillgångar 657 433 407 516
SUMMA TILLGÅNGAR 6 300 089 6 191 129
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 272 680 270 000
Årets resultat 63 212 2 680
Summa fritt eget kapital 335 892 272 680
Summa eget kapital 360 892 297 680
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 3 441 000 3 394 500
Övriga skulder 4 2 057 500 2 000 000
Summa långfristiga skulder 5 498 500 5 394 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 116 250 279 000
Leverantörsskulder 6 351 0
Skatteskulder 2 430 0
Övriga skulder 128 666 100 918
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 187 000 119 031
Summa kortfristiga skulder 440 697 498 949
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 300 089 6 191 129
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.


Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 931 911
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 5 931 911
Utgående anskaffningsvärden 5 931 911 5 931 911
Ingående avskrivningar -148 298
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -177 957 -148 298
Utgående avskrivningar -326 255 -148 298
Redovisat värde 5 605 656 5 783 613

Not3Andra långfristiga fordringar 2025-12-31 2024-12-31
Tillkommande fordringar 37 000 -
Utgående anskaffningsvärden 37 000 -

Not4Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 2 162 250 2 278 500