2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559468-61712025-01-012025-12-31 559468-61712024-01-012024-12-31 559468-61712025-12-31 559468-61712024-12-31 559468-61712023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Glasburken 3 i Linköping Fastighets AB

 

559468-6171

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Glasburken 3 i Linköping Fastighets AB

Org.nr 559468-6171

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Glasburken 3 i Linköping Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företagets verksamhet är fastighetsförvaltning. Företagets moderbolag är Y.N.W.A. Holding AB med
org.nr. 556951-9050.

 

Företaget har sitt säte i Linköping.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

 

 

 

Nettoomsättning

2 080

2 080

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

869

695

 

 

 

Soliditet (%)

71,4

71,0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Glasburken registrerades som bolag 2024-01-19, varav flerårsöversikten endast innehåller två år.

 

 

Förändringar i eget kapital

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   33 745 163
årets vinst   100 131
  33 845 294

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   33 845 294
  33 845 294

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Glasburken 3 i Linköping Fastighets AB

Org.nr 559468-6171

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 080 138

 

2 080 140

 

Övriga rörelseintäkter

 

3 113

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 083 251

 

2 080 140

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-242 687

 

-247 747

 

Övriga externa kostnader

 

-65 911

 

-99 071

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-515 892

 

-493 976

 

Summa rörelsekostnader

 

-824 490

 

-840 794

 

Rörelseresultat

 

1 258 761

 

1 239 346

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

9 595

 

57 463

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-399 812

 

-602 156

 

Summa finansiella poster

 

-390 217

 

-544 693

 

Resultat efter finansiella poster

 

868 544

 

694 653

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-700 000

 

-922 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-42 000

 

228 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-742 000

 

-694 000

 

Resultat före skatt

 

126 544

 

653

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-26 413

 

-67 920

 

Årets resultat

 

100 131

 

-67 267

 

Glasburken 3 i Linköping Fastighets AB

Org.nr 559468-6171

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

45 294 566

 

45 810 458

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

45 294 566

 

45 810 458

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

45 294 566

 

45 810 458

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

223 329

 

0

 

Övriga fordringar

 

67 625

 

92 735

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

256 422

 

45 961

 

Summa kortfristiga fordringar

 

547 376

 

138 696

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 769 609

 

1 741 868

 

Summa kassa och bank

 

1 769 609

 

1 741 868

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 316 985

 

1 880 564

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

47 611 551

 

47 691 022

 

 

 

 

 

 

 

Glasburken 3 i Linköping Fastighets AB

Org.nr 559468-6171

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

33 745 163

 

33 812 430

 

Årets resultat

 

100 131

 

-67 267

 

Summa fritt eget kapital

 

33 845 294

 

33 745 163

 

Summa eget kapital

 

33 870 294

 

33 770 163

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

162 000

 

120 000

 

Summa obeskattade reserver

 

162 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

11 280 000

 

12 144 000

 

Summa långfristiga skulder

 

11 280 000

 

12 144 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

432 000

 

0

 

Leverantörsskulder

 

63 594

 

50 678

 

Skulder till koncernföretag

 

1 236 214

 

1 458 214

 

Övriga skulder

 

210 123

 

118 925

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

357 326

 

29 042

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 299 257

 

1 656 859

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

47 611 551

 

47 691 022

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Glasburken 3 i Linköping Fastighets AB

Org.nr 559468-6171

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader 50 år

Markanläggningar 20 år

Maskiner och andra tekniska anläggningar 10 år

Inventarier, verktyg och installationer 10 år

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

47 869 763

5 064 153

 

Byggnader fission

0

21 454 565

 

Mark fission

0

21 351 045

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

47 869 763

47 869 763

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 059 305

-1 565 329

 

Årets avskrivningar före fission

0

-4 433

 

Årets avskrivningar

-515 892

-489 543

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 575 197

-2 059 305

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

45 294 566

45 810 458

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

280 400

280 400

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

280 400

280 400

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-280 400

-280 400

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-280 400

-280 400

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Glasburken 3 i Linköping Fastighets AB

Org.nr 559468-6171

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

9 552 000

9 984 000

 

 

9 552 000

9 984 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 11 712 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

11 280 000

11 712 000

 

 

11 280 000

11 712 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

432 000

432 000

 

 

432 000

432 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Eventualförpliktelser

Enligt styrelsens bedömning har bolaget inga eventualförpliktelser.

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

18 970 000

18 970 000

 

 

18 970 000

18 970 000

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-02-12

 

Grant Thornton Sweden AB