2024-01-19 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559468-61712024-01-192024-12-31 559468-61712024-12-31 559468-61712024-01-18 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Glasburken 3 i Linköping Fastighets AB

 

559468-6171

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑01‑19 ‑ 2024‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Glasburken 3 i Linköping Fastighets AB

Org.nr 559468-6171

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Glasburken 3 i Linköping Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑01‑19 ‑ 2024‑12‑31, vilket är företagets första verksamhetsår.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företagets verksamhet är fastighetsförvaltning. Företagets moderbolag är Y.N.W.A. Holding AB med
org.nr. 556951-9050.

 

 

Företaget har sitt säte i Linköping.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har en fission genomförts, varigenom Glasburken 3 i Linköping Fastighets AB har
mottagit delar av Palett Fastighetsförvaltning i Linköping AB:s 556603-7254 verksamhet och tillgångar
enligt fissionsplan daterad 2023-10-24. Fissionen registrerades hos Bolagsverket den 2024-01-19.
Glasburken registrerades som bolag 2024-01-19 varav inga jämförelsetal finns i årsredovisningen.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

 

 

 

 

Nettoomsättning

2 080

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

695

 

 

 

 

Soliditet (%)

71,1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   33 812 430
årets förlust   -67 267
  33 745 163

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   33 745 163
  33 745 163

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Glasburken 3 i Linköping Fastighets AB

Org.nr 559468-6171

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-19

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 080 140

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 080 140

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-247 747

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-99 071

 

 

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-493 976

 

 

 

Summa rörelsekostnader

 

-840 794

 

 

 

Rörelseresultat

 

1 239 346

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

57 463

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-602 156

 

 

 

Summa finansiella poster

 

-544 693

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

694 653

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-922 000

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

228 000

 

 

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-694 000

 

 

 

Resultat före skatt

 

653

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-67 920

 

 

 

Årets resultat

 

-67 267

 

 

 

Glasburken 3 i Linköping Fastighets AB

Org.nr 559468-6171

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

45 810 458

 

 

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

3

0

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

0

 

 

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

45 810 458

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

45 810 458

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

57 363

 

 

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

45 961

 

 

 

Summa kortfristiga fordringar

 

103 324

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 741 868

 

 

 

Summa kassa och bank

 

1 741 868

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 845 192

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

47 655 650

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Glasburken 3 i Linköping Fastighets AB

Org.nr 559468-6171

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

 

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

33 812 430

 

 

 

Årets resultat

 

-67 267

 

 

 

Summa fritt eget kapital

 

33 745 163

 

 

 

Summa eget kapital

 

33 770 163

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

120 000

 

 

 

Summa obeskattade reserver

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

12 144 000

 

 

 

Summa långfristiga skulder

 

12 144 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

50 678

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

1 458 214

 

 

 

Skatteskulder

 

-35 372

 

 

 

Övriga skulder

 

118 925

 

 

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

29 042

 

 

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 621 487

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

47 655 650

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Glasburken 3 i Linköping Fastighets AB

Org.nr 559468-6171

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider

 

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

10 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

 

 

 

 

Övertagande anskaffningsvärde

5 064 153

 

Byggnader fission

21 454 565

 

Mark fission

21 351 045

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

47 869 763

 

 

 

 

Ackumulerade avskrivningar fram til fissionsdatum

-1 565 329

 

Årets avskrivningar fram till fission

-4 433

 

Årets avskrivningar fr om fission

-489 543

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 059 305

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

45 810 458

 

 

 

 

 

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2024-12-31

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

280 400

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

280 400

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-280 400

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-280 400

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

 

 

 

 

Glasburken 3 i Linköping Fastighets AB

Org.nr 559468-6171

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

391 942

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

391 942

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-391 942

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-391 942

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än 5 År

9 984 000

 

 

9 984 000

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 12 144 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

11 712 000

 

 

11 712 000

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

432 000

 

 

432 000

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

18 970 000

 

 

18 970 000

 

 

 

 

Glasburken 3 i Linköping Fastighets AB

Org.nr 559468-6171

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-16

 

Grant Thornton Sweden AB