2024-01-16 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559468-22612024-01-162024-12-31 559468-22612024-12-31 559468-22612024-01-15 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

ESF 13 AB

 

559468-2261

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑01‑16 ‑ 2024‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

ESF 13 AB

Org.nr 559468-2261

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för ESF 13 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024‑01‑16 ‑ 2024‑12‑31,
vilket är företagets första verksamhetsår.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheterna Ekstubben 21 och
Ekstubben 23 i Sollentuna. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret förvärvat fastigheterna Ekstubben 21 och Ekstubben 23 i Sollentuna.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

 

 

 

 

Nettoomsättning

7 705

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-615

 

 

 

 

Soliditet (%)

0,4

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

 

 

25 000

Erhållna aktieägartillskott

 

1 319 000

 

1 319 000

Årets resultat

 

 

-1 318 491

-1 318 491

Belopp vid årets utgång

25 000

1 319 000

-1 318 491

25 509

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 319 000
årets förlust   -1 318 491
  509

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   509
  509

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

ESF 13 AB

Org.nr 559468-2261

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2024-01-16

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

7 706

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

7 706

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3 539

 

 

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-590

 

 

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 129

 

 

 

Rörelseresultat

 

3 577

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

8

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-4 199

 

 

 

Summa finansiella poster

 

-4 191

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-614

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-435

 

 

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-435

 

 

 

Resultat före skatt

 

-1 049

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-269

 

 

 

Årets resultat

 

-1 318

 

 

 

ESF 13 AB

Org.nr 559468-2261

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

81 727

 

 

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

198

 

 

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

81 925

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

81 925

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

1 654

 

 

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

71

 

 

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 725

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 725

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

83 650

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ESF 13 AB

Org.nr 559468-2261

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25

 

 

 

Summa bundet eget kapital

 

25

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 319

 

 

 

Årets resultat

 

-1 318

 

 

 

Summa fritt eget kapital

 

1

 

 

 

Summa eget kapital

 

26

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

435

 

 

 

Summa obeskattade reserver

 

435

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

60 634

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

18 327

 

 

 

Summa långfristiga skulder

 

78 961

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

651

 

 

 

Leverantörsskulder

 

159

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

319

 

 

 

Skatteskulder

 

269

 

 

 

Övriga skulder

 

359

 

 

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 471

 

 

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 228

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

83 650

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ESF 13 AB

Org.nr 559468-2261

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader 100 år

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024-01-16

 

 

-2024-12-31

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
fordringar på koncernföretag

7

 

 

7

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024-01-16

 

 

-2024-12-31

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-1 248

 

 

-1 248

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

 

 

 

 

Inköp

82 317

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

82 317

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-590

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-590

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

81 727

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

 

 

 

 

Inköp

198

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

198

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

198

 

ESF 13 AB

Org.nr 559468-2261

6 (6)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen.

 

 

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

Skulder kreditinstitut

60 634

 

Reversskuld till koncernföretag

18 327

 

 

78 961

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

102 707

 

 

102 707

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Erik Selin Fastigheter AB med
organisationsnummer 556572-5586 med säte i Göteborg.

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-18

 

Konrev, Konsultation och Revision Aktiebolag