2024-01-16 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559468-22382024-01-162024-12-31 559468-22382024-12-31 559468-22382024-01-15 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

ESF 11 AB

 

559468-2238

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑01‑16 ‑ 2024‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

ESF 11 AB

Org.nr 559468-2238

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för ESF 11 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024‑01‑16 ‑ 2024‑12‑31,
vilket är företagets första verksamhetsår.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Proppen 2 i Norrköping.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har bolaget förvärvat fastigheten Proppen 2 i Norrköping.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

 

 

 

 

Nettoomsättning

2 579

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-5 239

 

 

 

 

Soliditet (%)

0,0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

 

 

25 000

Erhållna aktieägartillskott

 

2 583 000

 

2 583 000

Årets resultat

 

 

-2 582 471

-2 582 471

Belopp vid årets utgång

25 000

2 583 000

-2 582 471

25 529

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 583 000
årets förlust   -2 582 471
  529

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   529
  529

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

ESF 11 AB

Org.nr 559468-2238

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2024-01-16

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 579

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 579

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3 787

 

 

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-507

 

 

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 294

 

 

 

Rörelseresultat

 

-1 715

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-3 524

 

 

 

Summa finansiella poster

 

-3 523

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-5 238

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

2 656

 

 

 

Summa bokslutsdispositioner

 

2 656

 

 

 

Resultat före skatt

 

-2 582

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-2 582

 

 

 

ESF 11 AB

Org.nr 559468-2238

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

66 801

 

 

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

66 801

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

66 801

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

70

 

 

 

Övriga fordringar

 

698

 

 

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

81

 

 

 

Summa kortfristiga fordringar

 

849

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

849

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

67 650

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ESF 11 AB

Org.nr 559468-2238

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25

 

 

 

Summa bundet eget kapital

 

25

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 583

 

 

 

Årets resultat

 

-2 582

 

 

 

Summa fritt eget kapital

 

1

 

 

 

Summa eget kapital

 

26

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

49 579

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

14 986

 

 

 

Summa långfristiga skulder

 

64 565

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

340

 

 

 

Leverantörsskulder

 

198

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

1 461

 

 

 

Övriga skulder

 

233

 

 

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

827

 

 

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 059

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

67 650

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ESF 11 AB

Org.nr 559468-2238

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader 100 år

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024-01-16

 

 

-2024-12-31

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-1 111

 

 

-1 111

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

 

 

 

 

Inköp

67 308

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

67 308

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-507

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-507

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

66 801

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen

 

 

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

Skulder kreditinstitut

49 579

 

Reversskulder intern

14 986

 

 

64 565

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

83 421

 

 

83 421

 

ESF 11 AB

Org.nr 559468-2238

6 (6)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Erik Selin Fastigheter AB med
organisationsnummer 556572-5586 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-19

 

Konrev, Konsultation och Revision Aktiebolag