se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotForbattringsutgifterAnnansFastighet-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotForbattringsutgifterAnnansFastighet-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559468-1081 2024-08-01 2025-07-31 559468-1081 2025-07-31 559468-1081 2024-01-16 2024-07-31 559468-1081 2024-07-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Cohen Mäklarbyrå AB
559468-1081

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-08-01 – 2025-07-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-11-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom förmedling av fastigheter, bostäder och konsultering kring detta.

Företaget har sitt säte i Uppsala.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2408-2507 2401-2407
Nettoomsättning 7 925 1 727
Resultat efter finansiella poster 2 826 382
Soliditet % 71 12

.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 301 683 326 683
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 301 683 -301 683 0
- Årets resultat 2 239 582 2 239 582
- Belopp vid årets utgång 25 000 301 683 2 239 582 2 566 265

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 301 683
Årets resultat 2 239 582
Summa 2 541 265


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 2 000 000
Balanseras i ny räkning 541 265
Summa 2 541 265
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 7 924 997 1 726 594
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 7 924 997 1 726 594
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -730 319 -236 568
Övriga externa kostnader -2 837 565 -948 438
Personalkostnader 2 -1 481 152 -158 704
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -44 049 0
Summa rörelsekostnader -5 093 085 -1 343 710
Rörelseresultat 2 831 912 382 884
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 349 14
Räntekostnader och liknande resultatposter -5 862 -585
Summa finansiella poster -5 513 -571
Resultat efter finansiella poster 2 826 399 382 313
Resultat före skatt 2 826 399 382 313
Skatter
Skatt på årets resultat -586 817 -80 630
Årets resultat 2 239 582 301 683
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Förbättringsutgifter på annans fastighet 3 126 949 170 998
Summa materiella anläggningstillgångar 126 949 170 998
Summa anläggningstillgångar 126 949 170 998
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 39 250 4 000
Övriga fordringar 1 170 -2 401
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 70 899 522 388
Summa kortfristiga fordringar 111 319 523 987
Kassa och bank
Kassa och bank 3 381 278 2 000 436
Summa kassa och bank 3 381 278 2 000 436
Summa omsättningstillgångar 3 492 597 2 524 423
SUMMA TILLGÅNGAR 3 619 546 2 695 421
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 301 683 0
Årets resultat 2 239 582 301 683
Summa fritt eget kapital 2 541 265 301 683
Summa eget kapital 2 566 265 326 683
Långfristiga skulder
Övriga skulder 0 100 000
Summa långfristiga skulder 0 100 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 146 509 373 369
Skatteskulder 324 465 -29 234
Övriga skulder 613 710 1 951 426
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter -31 403 -26 823
Summa kortfristiga skulder 1 053 281 2 268 738
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 619 546 2 695 421
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not2Medelantalet anställda 2025-07-31 2024-07-31
Medelantalet anställda 3 1

Not3Förbättringsutgifter på annans fastighet 2025-07-31 2024-07-31
Ingående anskaffningsvärden 170 998
Inköp - 170 998
Utgående anskaffningsvärden 170 998 170 998
Årets avskrivningar 44 053 9 850