2024-01-15 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559468-01092024-01-152024-12-31 559468-01092024-12-31 559468-01092024-01-14 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

ESF 20 AB

 

559468-0109

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑01‑15 ‑ 2024‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

ESF 20 AB

Org.nr 559468-0109

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för ESF 20 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024‑01‑15 ‑ 2024‑12‑31,
vilket är företagets första verksamhetsår.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta tomträtten Konsumenten 2 i
Stockholm. Bolaget har ingen anställd personal.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har bolaget förvärvat tomträtten Konsumenten 2 i Stockholm. Därtill har bolaget
såväl förvärvat som avyttrat dotterbolaget ESF 20 KH AB, org nr 559487-5915.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

 

 

 

 

Nettoomsättning

29 072

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-12 024

 

 

 

 

Soliditet (%)

6,1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

 

 

25 000

Erhållna aktieägartillskott

 

15 956 000

 

15 956 000

Årets resultat

 

 

9 102 344

9 102 344

Belopp vid årets utgång

25 000

15 956 000

9 102 344

25 083 344

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   15 956 000
årets vinst   9 102 344
  25 058 344

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   25 058 344
  25 058 344

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

ESF 20 AB

Org.nr 559468-0109

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2024-01-15

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

29 071

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

29 071

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-13 278

 

 

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-4 209

 

 

 

Summa rörelsekostnader

 

-17 487

 

 

 

Rörelseresultat

 

11 584

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

391

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

37

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-24 036

 

 

 

Summa finansiella poster

 

-23 608

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-12 024

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

34 955

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-3 781

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-6 210

 

 

 

Summa bokslutsdispositioner

 

24 964

 

 

 

Resultat före skatt

 

12 940

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-3 838

 

 

 

Årets resultat

 

9 102

 

 

 

ESF 20 AB

Org.nr 559468-0109

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

458 433

 

 

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

5 032

 

 

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

463 465

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

6

0

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

 

7 397

 

 

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

7 397

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

470 862

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

217

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

10 901

 

 

 

Övriga fordringar

 

7 887

 

 

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

223

 

 

 

Summa kortfristiga fordringar

 

19 228

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

19 228

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

490 090

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ESF 20 AB

Org.nr 559468-0109

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25

 

 

 

Summa bundet eget kapital

 

25

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

15 956

 

 

 

Årets resultat

 

9 102

 

 

 

Summa fritt eget kapital

 

25 058

 

 

 

Summa eget kapital

 

25 083

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

6 210

 

 

 

Summa obeskattade reserver

 

6 210

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

340 778

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

103 004

 

 

 

Summa långfristiga skulder

 

443 782

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

1 199

 

 

 

Skatteskulder

 

3 838

 

 

 

Övriga skulder

 

142

 

 

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

9 836

 

 

 

Summa kortfristiga skulder

 

15 015

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

490 090

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ESF 20 AB

Org.nr 559468-0109

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader 100 år

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024-01-15

 

 

-2024-12-31

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

29

 

 

29

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024-01-15

 

 

-2024-12-31

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-7 447

 

 

-7 447

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

 

 

 

 

Inköp

462 643

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

462 643

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-4 209

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 209

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

458 434

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

 

 

 

 

Inköp

5 032

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 032

 

 

 

 

ESF 20 AB

Org.nr 559468-0109

6 (7)

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 032

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

 

Inköp

5 990

 

Försäljningar

-5 990

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen.

 

 

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

Skulder kreditinstitut

340 778

 

Reversskuld till koncernföretag

103 004

 

 

443 782

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

317 800

 

 

317 800

 

 

 

 

ESF 20 AB

Org.nr 559468-0109

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Erik Selin Fastigheter AB med
organisationsnummer 556572-5586 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-18

 

Konrev, Konsultation och Revision Aktiebolag