2024-01-15 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559468-00342024-01-152024-12-31 559468-00342024-12-31 559468-00342024-01-14 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

ESF 10 AB

 

559468-0034

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑01‑15 ‑ 2024‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

ESF 10 AB

Org.nr 559468-0034

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för ESF 10 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024‑01‑15 ‑ 2024‑12‑31,
vilket är företagets första verksamhetsår.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget har inga anställda.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året förvärvat fastigheten Revolversvarven 13 i Malmö.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

 

 

 

 

Nettoomsättning

7 876

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-1 336

 

 

 

 

Soliditet (%)

0,4

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25

 

 

25

Erhållna aktieägartillskott

 

2 036

 

2 036

Årets resultat

 

 

-2 035

-2 035

Belopp vid årets utgång

25

2 036

-2 035

26

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 036 000
årets förlust   -2 035 079
  921

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   921
  921

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

ESF 10 AB

Org.nr 559468-0034

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2024-01-15

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

7 877

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

7 877

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3 431

 

 

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-693

 

 

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 124

 

 

 

Rörelseresultat

 

3 753

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

15

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-5 104

 

 

 

Summa finansiella poster

 

-5 089

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 336

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-432

 

 

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-432

 

 

 

Resultat före skatt

 

-1 768

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-267

 

 

 

Årets resultat

 

-2 035

 

 

 

ESF 10 AB

Org.nr 559468-0034

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

98 882

 

 

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

98 882

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

98 882

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

388

 

 

 

Övriga fordringar

 

1 255

 

 

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

18

 

 

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 661

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 661

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

100 543

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ESF 10 AB

Org.nr 559468-0034

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25

 

 

 

Summa bundet eget kapital

 

25

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 036

 

 

 

Årets resultat

 

-2 035

 

 

 

Summa fritt eget kapital

 

1

 

 

 

Summa eget kapital

 

26

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

432

 

 

 

Summa obeskattade reserver

 

432

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

73 345

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

22 170

 

 

 

Summa långfristiga skulder

 

95 515

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

163

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

646

 

 

 

Skatteskulder

 

267

 

 

 

Övriga skulder

 

206

 

 

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

3 288

 

 

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 570

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

100 543

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ESF 10 AB

Org.nr 559468-0034

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024-01-15

 

 

-2024-12-31

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

2

 

 

2

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024-01-15

 

 

-2024-12-31

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-1 532

 

 

-1 532

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

 

 

 

 

Inköp

99 574

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

99 574

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-693

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-693

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

98 881

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen.

 

 

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

ESF 10 AB

Org.nr 559468-0034

6 (6)

 

 

 

 

 

Skulder kreditinstitut

73 345

 

Reversskuld koncernföretag

22 170

 

 

95 515

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

118 350

 

 

118 350

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Erik Selin Fastigheter AB med
organisationsnummer 556572-5586 med säte i 556572-5586.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-18

 

Konrev, Konsultation och Revision Aktiebolag