2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559468-00262025-01-012025-12-31 559468-00262024-01-152024-12-31 559468-00262025-12-31 559468-00262024-12-31 559468-00262024-01-14 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

ESF 6 AB

 

559468-0026

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

ESF 6 AB

Org.nr 559468-0026

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för ESF 6 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta tomträtten Altartorpet 23 i Huddinge.
Bolaget har ingen anställd personal.

Bolaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

 

 

 

Nettoomsättning

6 001

6 986

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-459

470

 

 

 

Soliditet (%)

0,9

0,6

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

391 000

-390 203

25 797

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-390 203

390 203

0

Erhållna aktieägartillskott

 

880 000

 

880 000

Årets resultat

 

 

-876 140

-876 140

Belopp vid årets utgång

25 000

880 797

-876 140

29 657

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   880 797
årets förlust   -876 140
  4 657

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 657
  4 657

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

ESF 6 AB

Org.nr 559468-0026

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-15

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

6 001

 

6 986

 

Summa rörelseintäkter

 

6 001

 

6 986

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 376

 

-1 981

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-757

 

-689

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 133

 

-2 670

 

Rörelseresultat

 

2 868

 

4 316

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

2

6

 

12

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-3 333

 

-3 857

 

Summa finansiella poster

 

-3 327

 

-3 845

 

Resultat efter finansiella poster

 

-459

 

471

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-258

 

-532

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-258

 

-532

 

Resultat före skatt

 

-717

 

-61

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-159

 

-329

 

Årets resultat

 

-876

 

-390

 

ESF 6 AB

Org.nr 559468-0026

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

74 263

 

75 020

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

74 263

 

75 020

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

74 263

 

75 020

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

52

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 542

 

0

 

Övriga fordringar

 

0

 

2 260

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

8

 

7

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 550

 

2 319

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 550

 

2 319

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

75 813

 

77 339

 

 

 

 

 

 

 

ESF 6 AB

Org.nr 559468-0026

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25

 

25

 

Summa bundet eget kapital

 

25

 

25

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

881

 

391

 

Årets resultat

 

-876

 

-390

 

Summa fritt eget kapital

 

5

 

1

 

Summa eget kapital

 

30

 

26

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

789

 

532

 

Summa obeskattade reserver

 

789

 

532

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

55 767

 

55 767

 

Skulder till koncernföretag

 

16 856

 

16 856

 

Summa långfristiga skulder

 

72 623

 

72 623

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

0

 

526

 

Leverantörsskulder

 

54

 

49

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

775

 

Skatteskulder

 

769

 

329

 

Övriga skulder

 

566

 

808

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

982

 

1 671

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 371

 

4 158

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

75 813

 

77 339

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ESF 6 AB

Org.nr 559468-0026

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader 100 år

 

 

 

 

Not 2 Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024-01-15

 

 

 

-2024-12-31

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
fordringar på koncernföretag

4

11

 

 

4

11

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024-01-15

 

 

 

-2024-12-31

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-773

-1 142

 

 

-773

-1 142

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

75 709

0

 

Inköp

0

75 709

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

75 709

75 709

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-689

0

 

Årets avskrivningar

-757

-689

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 446

-689

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

74 263

75 020

 

 

 

 

 

ESF 6 AB

Org.nr 559468-0026

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder kreditinstitut

55 767

55 767

 

Reversskulder intern

16 856

16 856

 

 

72 623

72 623

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

55 656

55 656

 

 

55 656

55 656

 

 

 

 

 

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket
(BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära förändringar i form av komponentindelning av
fastigheten och ökade avskrivningar.I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad
geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026.
Den globala ekonomin kan påverkas, till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och
valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt
finns inga händelser av väsentlig betydelse för bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens
utgång.

 

ESF 6 AB

Org.nr 559468-0026

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Erik
Selin Fastigheter AB med organisationsnummer 556572-5586 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-11

 

Konrev, Konsultation och Revision Aktiebolag