2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559467-94242025-01-012025-12-31 559467-94242024-01-012024-12-31 559467-94242025-12-31 559467-94242024-12-31 559467-94242023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Lupus Fastigheter AB

 

559467-9424

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Lupus Fastigheter AB

Org.nr 559467-9424

1 (5)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Lupus Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget bedriver uthyrning och förvaltning av bostäder

Företaget har sitt säte i Hässelby.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

 

 

 

Nettoomsättning

448

7

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

180

-169

 

 

 

Soliditet (%)

1,6

0,3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

175 000

-169 420

30 580

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-169 420

169 420

0

Årets resultat

 

 

177 559

177 559

Belopp vid årets utgång

25 000

5 580

177 559

208 139

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 175 000 (175 000).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

Extra aktieägartillskott   0
årets vinst   177 559
  177 559

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   177 559
  177 559

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Lupus Fastigheter AB

Org.nr 559467-9424

 

 

2 (5)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

448 000

 

6 999

 

Övriga rörelseintäkter

 

260

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

448 260

 

6 999

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-145 106

 

-66 294

 

Personalkostnader

2

0

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-123 420

 

-110 113

 

Summa rörelsekostnader

 

-268 526

 

-176 407

 

Rörelseresultat

 

179 734

 

-169 408

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

0

 

-12

 

Summa finansiella poster

 

0

 

-12

 

Resultat efter finansiella poster

 

179 734

 

-169 420

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

179 734

 

-169 420

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-2 175

 

0

 

Årets resultat

 

177 559

 

-169 420

 

Lupus Fastigheter AB

Org.nr 559467-9424

 

 

3 (5)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

12 174 403

 

11 902 155

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

12 174 403

 

11 902 155

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

12 174 403

 

11 902 155

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

360 000

 

0

 

Övriga fordringar

 

175 000

 

175 000

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

7 000

 

Summa kortfristiga fordringar

 

535 000

 

182 000

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

136 565

 

4 219

 

Summa kassa och bank

 

136 565

 

4 219

 

Summa omsättningstillgångar

 

671 565

 

186 219

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 845 968

 

12 088 374

 

 

 

 

 

 

 

Lupus Fastigheter AB

Org.nr 559467-9424

 

 

4 (5)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 580

 

175 000

 

Årets resultat

 

177 559

 

-169 420

 

Summa fritt eget kapital

 

183 139

 

5 580

 

Summa eget kapital

 

208 139

 

30 580

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

24 128

 

0

 

Skatteskulder

 

12 249

 

0

 

Övriga skulder

 

12 587 491

 

12 043 834

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

13 961

 

13 960

 

Summa kortfristiga skulder

 

12 637 829

 

12 057 794

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 845 968

 

12 088 374

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lupus Fastigheter AB

Org.nr 559467-9424

5 (5)

 

 

 

 

 

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider: 100 år

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 012 268

 

 

Inköp

395 668

12 012 268

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 407 936

12 012 268

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-110 113

0

 

Årets avskrivningar

-123 420

-110 113

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-233 533

-110 113

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 174 403

11 902 155

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.