Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastighet Kortedala 36:5 AB

Fastighet Kortedala 36:5 AB
Org.nr. 559467-4664

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet är att äga och förvalta fast egendom samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Bolaget äger fastigheten Göteborg Kortedala 36:5 AB.

Bolaget har sitt säte i Göteborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året förvärvat fastigheten Göteborg Kortedala 36:5 AB.

Flerårsöversikt

Detta är bolaget första räkenskapsår och är förkortat.

	2024
Nettoomsättning	195 210
Resultat efter finansiella poster	88 823
Soliditet (%)	3,02

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
	Aktiekapital	Årets resultat	Summa eget kapital
Nyemission	25 000		25 000
Årets resultat		70 527	70 527
Belopp vid årets utgång	25 000	70 527	95 527

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Årets resultat	70 527
	70 527
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning	70 527
	70 527

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Fastighet Kortedala 36:5 AB
Org.nr. 559467-4664

RESULTATRÄKNING	Not	2024-01-10 2024-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		195 210
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		195 210
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-43 416
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-62 971
Summa rörelsekostnader		-106 387
Rörelseresultat		88 823
Resultat efter finansiella poster		88 823

Resultat före skatt		88 823

Skatter
Skatt på årets resultat		-18 296
Årets resultat		70 527

Fastighet Kortedala 36:5 AB
Org.nr. 559467-4664

BALANSRÄKNING	Not	2024-12-31

TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 021 981
Summa materiella anläggningstillgångar		3 021 981
Summa anläggningstillgångar		3 021 981

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		131 513
Summa kortfristiga fordringar		131 513

Summa omsättningstillgångar		131 513
SUMMA TILLGÅNGAR		3 153 494

Fastighet Kortedala 36:5 AB
Org.nr. 559467-4664

BALANSRÄKNING	Not	2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000
Summa bundet eget kapital		25 000
Fritt eget kapital
Årets resultat		70 527
Summa fritt eget kapital		70 527
Summa eget kapital		95 527
Långfristiga skulder	3
Skulder till koncernföretag		2 959 194
Summa långfristiga skulder		2 959 194

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		12 242
Skulder till koncernföretag		20 192
Skatteskulder		18 296
Övriga skulder		48 043
Summa kortfristiga skulder		98 773
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 153 494

Fastighet Kortedala 36:5 AB
Org.nr. 559467-4664

NOTER
Not 1	Redovisnings- och värderingsprinciper
	Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

	Materiella anläggningstillgångar
	Tillämpade avskrivningstider:		Antal år
	Byggnader		25

Not 2	Byggnader och mark	2024-12-31
	Inköp	3 084 952
	Utgående anskaffningsvärden	3 084 952
	Årets avskrivningar	-62 971
	Utgående avskrivningar	-62 971
	Redovisat värde	3 021 981

Not 3	Långfristiga skulder	2024-12-31
	Förfaller senare än 5 år	2 959 194

Not 4	Ställda säkerheter	2024-12-31
	Fastighetsinteckningar	1 800 000

Not 5	Koncernförhållanden
	Bolaget är helägt dotterbolag till Nordisk Byggskadeutredning i Göteborg AB, Org. nr 556545-3171, säte Göteborg.

Sida 6 av 7