Å R S R E D O V I S N I N G
för
Spirabo Holding 21 AB

Org.nr. 559467-0845

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-01.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Spirabo Holding 21 AB
 Org.nr. 559467-0845

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget ska uppföra, äga och förvalta fast egendom och därmed förenlig verksamhet.
Företagets säte är Västra Götaland, Göteborg.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Bolaget har under året bytt namn till Spirabo Holding 21 AB.
Flerårsöversikt
2025 2024
Nettoomsättning 0 0
Resultat efter finansiella poster -20 387 -106 451
Soliditet (%) 50,86 0,86
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 0 -451 24 549
Balanseras i ny räkning -451 451 0
Erhållna aktieägartillskott 2 900 000 2 900 000
Årets resultat -2 687 -2 687
Belopp vid årets utgång 25 000 2 899 549 -2 687 2 921 862
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 2 899 549
Årets resultat -2 687
2 896 862
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 2 896 862
2 896 862

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 8
Spirabo Holding 21 AB
 Org.nr. 559467-0845
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-08
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 0 0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -25 025 -1 028
Summa rörelsekostnader -25 025 -1 028
Rörelseresultat -25 025 -1 028
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 4 101 -106 297
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 537 874
Summa finansiella poster 4 638 -105 423
Resultat efter finansiella poster -20 387 -106 451
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 17 700 106 000
Summa bokslutsdispositioner 17 700 106 000
Resultat före skatt -2 687 -451
Årets resultat -2 687 -451
Sida 3 av 8
Spirabo Holding 21 AB
 Org.nr. 559467-0845
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 2 2 813 059 2 808 958
Summa finansiella anläggningstillgångar 2 813 059 2 808 958
Summa anläggningstillgångar 2 813 059 2 808 958
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 2 900 000 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 874
Summa kortfristiga fordringar 2 900 000 874
Kassa och bank
Kassa och bank 31 708 41 572
Summa kassa och bank 31 708 41 572
Summa omsättningstillgångar 2 931 708 42 446
SUMMA TILLGÅNGAR 5 744 767 2 851 404
Sida 4 av 8
Spirabo Holding 21 AB
 Org.nr. 559467-0845
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 899 549 0
Årets resultat -2 687 -451
Summa fritt eget kapital 2 896 862 -451
Summa eget kapital 2 921 862 24 549
Långfristiga skulder 3
Skulder till koncernföretag 2 809 155 2 826 855
Summa långfristiga skulder 2 809 155 2 826 855
Kortfristiga skulder
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 13 750 0
Summa kortfristiga skulder 13 750 0
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 744 767 2 851 404
Sida 5 av 8
Spirabo Holding 21 AB
 Org.nr. 559467-0845

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Not 2 Andelar i koncernföretag
Företag
Organisationsnummer Antal Eget kapital Redovisat
Säte Kap.andel % Resultat värde
Amhults Fastighetsförvaltning Kommanditbolag
969642-5876 0 194 240 2 813 059
Uddevalla 99,99% 4 101
2 813 059
2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 808 958 0
Inköp 0 2 915 255
Resultatandel 4 101 Resultatandel -106 297 Resultatandel
Utgående anskaffningsvärden 2 813 059 2 808 958
Redovisat värde 2 813 059 2 808 958
Not 3 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 0 2 826 855
Not 4 Koncernförhållanden 2025-12-31 2024-12-31
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Spirabo Holding 2 AB Org. nr. 559310-5611, med säte i Göteborg. Övergripande koncernredovisning upprättas av: Union Gruppen AS, org nr. 995 357 704 med säte i Oslo, Norge. Bolaget är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.
Sida 6 av 8
Spirabo Holding 21 AB
 Org.nr. 559467-0845

NOTER
Not 5 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 8
Spirabo Holding 21 AB
 Org.nr. 559467-0845
Vår revisionsberättelse har lämnats den 31 mars 2026.
BDO Göteborg AB
Sida 8 av 8