Årsredovisning för

Södra Depågatan Uppsala Fastigheter AB

559466-9284

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter11

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-04. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Södra Depågatan Uppsala Fastigheter AB, 559466-9284, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Föremålet för bolagets verksamhet är att äga fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget ägs till 100% av Norrholma AB , 559435-8029.

Övriga viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Under verksamhetsåret har bolaget arbetat aktivt med att hitta nya hyresgäster till fastigheten och nya hyreskontrakt har undertecknats framgångsrikt. Därav intäktsökning .

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

  2025 2024
Nettoomsättning 809 934 42 875
Rörelseresultat 98 629 -202 380
Resultat efter finansiella poster -234 740 -521 872
Rörelsemarginal % 12,2 -472
Avkastning på totalt kapital % 0 0
Avkastning på sysselsatt kapital % 0 0
Avkastning på eget kapital % -826,3 -1 908,6
Balansomslutning 15 365 083 14 569 832
Kassalikviditet % 0 0
Soliditet % 0,2 0,2
Medelantalet anställda 0 0
Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens hivudintäkter, fakturerade kostnader,sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Rörelsemarginal % Rörelseresultat / Nettoomsättning i % Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

 

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Balanserat resultat Årets resultat
Ingående balans 25 000   2 344
Balanseras i ny räkning   2 344 -2 344
Årets resultat     1 063
Utgående balans 25 000 2 344 1 063

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel  
Balanserat resultat 2 344
Årets resultat 1 063
Medel att disponera 3 407
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande  
Balanseras i ny räkning 3 407
Summa 3 407
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-08 - 2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   809 934 42 875
Övriga rörelseintäkter   -158 125 206 216
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.   651 809 249 091
Rörelsens kostnader      
Råvaror och förnödenheter   -15 951 -29 050
Övriga externa kostnader 3 -248 822 -179 733
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -288 407 -242 688
Summa rörelsens kostnader   -553 180 -451 471
Rörelseresultat   98 629 -202 380
Resultat från finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   291 62
Räntekostnader och liknande resultatposter 4 -333 660 -319 554
Summa resultat från finansiella poster   -333 369 -319 492
Resultat efter finansiella poster   -234 740 -521 872
Bokslutsdispositioner      
Erhållna koncernbidrag   236 000 525 000
Summa bokslutsdispositioner   236 000 525 000
Resultat före skatt   1 260 3 128
Skatter      
Skatt på årets resultat   -197 -784
Summa skatter   -197 -784
Årets resultat   1 063 2 344
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 5 14 777 628 14 170 363
Summa materiella anläggningstillgångar   14 777 628 14 170 363
Summa anläggningstillgångar   14 777 628 14 170 363
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   54 865 51 115
Övriga fordringar   24 14 321
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   0 4 995
Summa kortfristiga fordringar   54 889 70 431
Kassa och bank      
Kassa och bank   532 566 329 038
Summa kassa och bank   532 566 329 038
Summa omsättningstillgångar   587 455 399 469
SUMMA TILLGÅNGAR   15 365 083 14 569 832
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital 6 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital   25 000 25 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   2 344 0
Årets resultat   1 063 2 344
Summa fritt eget kapital   3 407 2 344
Summa eget kapital   28 407 27 344
Långfristiga skulder      
Skulder till koncernföretag 7 14 970 425 14 083 211
Summa långfristiga skulder   14 970 425 14 083 211
Kortfristiga skulder      
Leverantörsskulder   3 077 3 750
Aktuella skatteskulder 11 53 681 37 209
Övriga skulder   39 613 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 8 269 880 418 318
Summa kortfristiga skulder   366 251 459 277
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 9,10 15 365 083 14 569 832
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Värderingsprinciper m m Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om inget annat anges nedan. Intäktsredovisning Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt. Kundfordringar/ kortfristiga fordringar Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgängar till det belopp som förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar. Inkomstskatter Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjtiten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då underliggande tansaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i eget kapital. Aktuell skatt Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per balansdagen. Uppskjuten skatt Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser. Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

 

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Tillämpar avskrivning enl K3 - Byggnader- Komponentindelning. Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över illgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Byggnaderna består av ett antal komponenter med olika nyttjandeperioder. Huvudindelningen är byggnader och mark. Ingen avskrivning sker på komponenten mark vars nyttjandeperiod bedöms som obegränsad. Byggnaderna består av flera komponenter vars nyttjandeperiod varierar. Inget restvärde är beräknat då detta i dagsläget bedöms so en långsiktig investering. Följande huvudgrupper av komponenter har identifierats och ligger till grund för avskrivningen på byggnader: Stomme Fasad - 50 ÅR Tak - 40 ÅR Port/Dörrar - 10 ÅR Fönster/Innerväggar - 15 ÅR VVS, EL, Värme o övr install - 15 ÅR

  Procent
Byggnader se ovan

   
Markanläggningar 0

Koncernbidrag och aktieägartillskott

Koncernbidrag har erhållits av Moderföretag Norrholma AB med 219.000 kronor.

 

Not 2 Personal

Medelantalet anställda

  2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-08 - 2024-12-31
Kvinnor 0 0
Kvinnor (%) 0 0
Män 0 0
Män (%) 0 0
Medelantalet anställda 0 0
Kommentar

Företaget har inga anställda och har inte betalat ut några löner under 2025.

Not 3 Övriga rörelsekostnader

Kostnadsslag 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-08 - 2024-12-31
Fastighetskostnader 111 351 137 019
Konsutarvoden 27 553 0
Övrigt 93 643 42 714
Summa 232 547 179 733

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

  2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-08 - 2024-12-31
Räntekostnader    
Räntekostnader koncernföretag -333 660 -319 554
Summa -333 660 -319 554
 

Not 5 Byggnader och mark

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 14 413 051  
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp Byggnad   7 916 095
Inköp Mark   6 270 456
Om- och tillbyggnad 895 672 226 500
Utgående anskaffningsvärden 15 308 723 14 413 051
Ingående avskrivningar -242 688  
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar Byggnad -288 407 -242 688
Utgående avskrivningar -531 095 -242 688
Redovisat värde 14 777 628 14 170 363
Kommentar till not

Fastigheten Danmarks Kumla 16:2 Taxeringsvärde 2025 - 7.285.000

Not 6 Upplysningar om aktiekapital m.m.

Specifikation av aktiekapital

Aktieslag Kvotvärde per aktieslag Antal aktier
A-Aktier 100 250

Not 7 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

  2025-12-31 2024-12-31
Norrholma AB, Moder 14 987 425 14 083 211
Summa 14 987 425 14 083 211

Not 8 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

  2025-12-31 2024-12-31
Upplupna räntekostnader   319 554
Förutbetalda intäkter 241 890 83 764
Övrigt 27 990 15 000
Summa 269 880 418 318
 

Not 9 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

För egna skulder och avsättningar

Typ av skuld eller avsättning 2025-12-31 2024-12-31
Övriga skulder 0 0

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet 2025-12-31 2024-12-31
Företagsinteckningar 0 0

Not 10 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Typ av moderföretag Företagets namn Org.nr Säte
Moderföretag Norrholma AB 559435-8029 Stockholm

Not 11 Rättelse av fel

Karaktären på felet Typ av rättelsepost Rättelsebelopp resultaträkning Rättelsebelopp balansräkning Rättelsebelopp ingående balans
Korrigering av föregående års bokförda fastighetsskatt   36 425 36 425 36 425