2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559465-53822025-01-012025-12-31 559465-53822023-12-272024-12-31 559465-53822025-12-31 559465-53822024-12-31 559465-53822023-12-26 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Karlsvik Fastigheter i Falun AB

 

559465-5382

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Karlsvik Fastigheter i Falun AB

Org.nr 559465-5382

2 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Karlsvik Fastigheter i Falun AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga, förvalta och utveckla fast egendom samt bedriva därmed förenlig
verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Falun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2023/24

 

 

 

 

 

(13 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

2 518

808

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

1 887

735

 

 

 

Balansomslutning

9 714

9 819

 

 

 

Soliditet (%)

22,9

6,4

 

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

 

582 358

632 358

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-100 000

 

-100 000

Balanseras i ny räkning

 

582 358

-582 358

0

Årets resultat

 

 

1 692 631

1 692 631

Belopp vid årets utgång

50 000

482 358

1 692 631

2 224 989

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   482 358
årets vinst   1 692 631
  2 174 989

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 174 989
  2 174 989

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Karlsvik Fastigheter i Falun AB

Org.nr 559465-5382

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2023-12-27

-2024-12-31

(13 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 517 764

 

808 427

 

Summa rörelseintäkter

 

2 517 764

 

808 427

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-608 110

 

-62 604

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-23 901

 

-12 016

 

Summa rörelsekostnader

 

-632 011

 

-74 620

 

Rörelseresultat

 

1 885 753

 

733 807

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

853

 

774

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-41

 

0

 

Summa finansiella poster

 

812

 

774

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 886 565

 

734 581

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

245 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

245 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

2 131 565

 

734 581

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-438 934

 

-152 223

 

Årets resultat

 

1 692 631

 

582 358

 

Karlsvik Fastigheter i Falun AB

Org.nr 559465-5382

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

8 809 200

 

8 833 101

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 809 200

 

8 833 101

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 809 200

 

8 833 101

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

16 771

 

913 628

 

Fordringar hos koncernföretag

3

887 970

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

904 741

 

913 628

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

0

 

72 226

 

Summa kassa och bank

 

0

 

72 226

 

Summa omsättningstillgångar

 

904 741

 

985 854

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 713 941

 

9 818 955

 

 

 

 

 

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

482 358

 

0

 

Årets resultat

 

1 692 631

 

582 358

 

Summa fritt eget kapital

 

2 174 989

 

582 358

 

Summa eget kapital

 

2 224 989

 

632 358

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

6 800 000

 

8 848 311

 

Skatteskulder

 

599 190

 

136 773

 

Övriga skulder

 

89 762

 

201 513

 

Summa kortfristiga skulder

 

7 488 952

 

9 186 597

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 713 941

 

9 818 955

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Karlsvik Fastigheter i Falun AB

Org.nr 559465-5382

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

4%

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 845 117

0

 

Inköp

0

8 845 117

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 845 117

8 845 117

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-12 016

0

 

Årets avskrivningar

-23 901

-12 016

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-35 917

-12 016

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 809 200

8 833 101

 

 

 

 

 

 

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

Av fordringar hos koncernföretag ingår saldo på koncernkonto med 642 970 (0) kronor.

Samtliga bolag i koncernen har ingått avtal med Nordea avseende sk. koncernkonto. Huvudkoncernens
moderbolag, ByggPartner Gruppen AB (publ), är avtalspart gentemot banken. Samtliga bolags
tillgodohavanden redovisas under posten Fordringar hos koncernföretag.

 

Karlsvik Fastigheter i Falun AB

Org.nr 559465-5382

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som inte upprättar koncernredovisning är
ByggPartner Fastigheter Holding AB med organisationsnummer 559068-6514 med säte i Borlänge.

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
ByggPartner Gruppen AB (publ) med organisationsnummer 556710-9243 med säte i Falun.

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av respektive befattningshavares elektroniska underskrift