Å R S R E D O V I S N I N G
för
Sportbyn i Östersund AB

Org.nr. 559465-1274

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-12-22--2025-04-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Sportbyn i Östersund AB
Org.nr. 559465-1274

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Detta är bolagets första verksamhetsår. Under året har bolaget uppfört 40 lägenheter i anslutning till Östersunds Arena med syfte att hyra ut dem till både privatpersoner och organisationer såsom företag, idrottsföreningar och skolor.
Verksamhetens art och inriktning
Bolaget skall äga och förvalta lös och fast egendom, hyra ut bostäder för både korttidsboende, långtidsboende, studentboende, bedriva hotellverksamhet samt därmed förenlig verksamhet.
Säte
Företagets säte är Östersund.
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
ÖIK Elithockey AB, organisationsnummer 559426-8780, äger 51% av bolagets andelar.
Flerårsöversikt
2023/2025
Nettoomsättning 921 614
Res. efter finansiella poster 50 643
Balansomslutning 11 596 345
Soliditet (%) 50,34
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Insatt aktiekapital 25 000 25 000
Erhållna aktieägartillskott 5 772 265 5 772 265
Årets resultat 23 522 23 522
Belopp vid årets utgång 25 000 5 772 265 23 522 5 820 787
Sportbyn i Östersund AB
Org.nr. 559465-1274
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 5 772 265
årets vinst 23 522
5 795 787
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 5 795 787
5 795 787
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sportbyn i Östersund AB
Org.nr. 559465-1274
RESULTATRÄKNING 2023-12-22
2025-04-30
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 921 614
921 614
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -626 899
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -245 884
-872 783
Rörelseresultat 48 831
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 812
1 812
Resultat efter finansiella poster 50 643
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -8 500
Förändring av avskrivningar utöver plan -12 989
-21 489
Resultat före skatt 29 154
Skatt på årets resultat -5 632
Årets resultat 23 522
Sportbyn i Östersund AB
Org.nr. 559465-1274
BALANSRÄKNING 2025-04-30
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Förvaltningsfastigheter 2 10 250 937 Förvaltningsfastigheter
Inventarier, verktyg och installationer 3 35 361
10 286 298
Summa anläggningstillgångar 10 286 298
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 281 977
Aktuell skattefordran 236 270
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 28 650
546 897
Kassa och bank
Kassa och bank 763 150
Summa kassa och bank 763 150
Summa omsättningstillgångar 1 310 047
SUMMA TILLGÅNGAR 11 596 345
Sportbyn i Östersund AB
Org.nr. 559465-1274
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000
25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 5 772 265
Årets resultat 23 522
5 795 787
Summa eget kapital 5 820 787
Obeskattade reserver
Periodiseringsfond 8 500
Ackumulerade avskrivningar utöver plan 12 989
Summa obeskattade reserver 21 489
Långfristiga skulder 4
Skulder till koncernföretag 5 024 681
Summa långfristiga skulder 5 024 681
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 53 138
Skulder till koncernföretag 163 000
Övriga skulder 6 733
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 506 517
Summa kortfristiga skulder 729 388
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 11 596 345
Sportbyn i Östersund AB
Org.nr. 559465-1274

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Antal år
Byggnader 25
Inventarier, verktyg och installationer 5
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Not 2 Förvaltningsfastigheter 2025-04-30
Inköp 10 494 464
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 10 494 464
Årets avskrivningar -243 527
Utgående ackumulerade avskrivningar -243 527
Utgående redovisat värde 10 250 937
Sportbyn i Östersund AB
Org.nr. 559465-1274

NOTER

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2025-04-30
Inköp 37 718
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 37 718
Årets avskrivningar -2 357
Utgående ackumulerade avskrivningar -2 357
Utgående redovisat värde 35 361
Not 4 Långfristiga skulder 2025-04-30
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 1 960 000
Not 5 Upplysning om moderföretag
Bolaget är dotterbolag till ÖIK Elithockey AB, org.nr. 559426-8780, säte Östersund.
Minsta koncernredovisning upprättas av: Östersunds Ishockeyklubb, org.nr. 802413-3400, säte Östersund.
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sportbyn i Östersund AB
Org.nr. 559465-1274
ÖSTERSUND
Vår revisionsberättelse har lämnats den 12 juni 2025.
Edlund & Partners AB

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Sportbyn i Östersund AB, org.nr 559465-1274

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Sportbyn i Östersund AB för räkenskapsåret 2023-12-22 -- 2025-04-30.

Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Sportbyn i Östersund ABs finansiella ställning per den 30 april 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt International Standard on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Sportbyn i Östersund AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen och verkställande direktören som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen och verkställande direktören ansvarar även för den interna kontroll som de bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen och verkställande direktören för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. De upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om styrelsen och verkställande direktören avser att likvidera bolaget, upphöra med verksamheten eller inte har något realistiskt alternativ till att göra något av detta.

Revisorns ansvar

Våra mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller våra uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

En ytterligare beskrivning av vårt ansvar för revisionen av årsredovisningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver vår revision av årsredovisningen har vi även utfört en revision av styrelsens och verkställande direktörens förvaltning för Sportbyn i Östersund AB för räkenskapsåret 2023-12-22 -- 2025-04-30 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Vi tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter och verkställande direktören ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Sportbyn i Östersund AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt. Verkställande direktören ska sköta den löpande förvaltningen enligt styrelsens riktlinjer och anvisningar och bland annat vidta de åtgärder som är nödvändiga för att bolagets bokföring ska fullgöras i överensstämmelse med lag och för att medelsförvaltningen ska skötas på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Vårt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed vårt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot eller verkställande direktören i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Vårt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed vårt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

En ytterligare beskrivning av vårt ansvar för revisionen av förvaltningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

ÖSTERSUND 2025-06-12

Edlund & Partners AB