2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559465-11912025-01-012025-12-31 559465-11912023-12-222024-12-31 559465-11912025-12-31 559465-11912024-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Östersund Hejaren 8 AB

 

559465-1191

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Östersund Hejaren 8 AB

Org.nr 559465-1191

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Östersund Hejaren 8 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget färdigställer en
utbyggnad under 2026.

 

Företaget har sitt säte i Jämtlands län, Östersunds kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2023/24

 

 

 

 

 

(13 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

1 737

939

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

785

522

 

 

 

Soliditet (%)

6,7

5,5

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningsförändringen är antalet månadshyror som 23/24 var 7 månader mot 12 innevarande år.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

0

414 477

439 477

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

414 477

-414 477

0

Årets resultat

 

 

623 639

623 639

Belopp vid årets utgång

25 000

414 477

623 639

1 063 116

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   414 477
årets vinst   623 639
  1 038 116

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 038 116
  1 038 116

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Östersund Hejaren 8 AB

Org.nr 559465-1191

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2023-12-22

-2024-12-31

(13 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 737 172

 

938 891

 

Övriga rörelseintäkter

 

2 972

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 740 144

 

938 891

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-173 292

 

-138 800

 

Övriga externa kostnader

 

-343 068

 

-50 384

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-110 594

 

-61 146

 

Summa rörelsekostnader

 

-626 954

 

-250 330

 

Rörelseresultat

 

1 113 190

 

688 561

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

277

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-328 102

 

-166 550

 

Summa finansiella poster

 

-327 825

 

-166 550

 

Resultat efter finansiella poster

 

785 365

 

522 011

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

785 365

 

522 011

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-161 726

 

-107 534

 

Årets resultat

 

623 639

 

414 477

 

Östersund Hejaren 8 AB

Org.nr 559465-1191

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

6 411 230

 

6 521 824

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

7 371 215

 

487 495

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

13 782 445

 

7 009 319

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

13 782 445

 

7 009 319

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 042 392

 

148 506

 

Övriga fordringar

 

883 288

 

118 167

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

13 129

 

630 018

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 938 809

 

896 691

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

110 180

 

43 694

 

Summa kassa och bank

 

110 180

 

43 694

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 048 989

 

940 385

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

15 831 434

 

7 949 704

 

 

 

 

 

 

 

Östersund Hejaren 8 AB

Org.nr 559465-1191

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

414 477

 

0

 

Årets resultat

 

623 639

 

414 477

 

Summa fritt eget kapital

 

1 038 116

 

414 477

 

Summa eget kapital

 

1 063 116

 

439 477

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

6 430 208

 

5 773 994

 

Summa långfristiga skulder

 

6 430 208

 

5 773 994

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

291 892

 

262 104

 

Leverantörsskulder

 

78 923

 

529 010

 

Skulder till koncernföretag

 

6 677 983

 

260 144

 

Skatteskulder

 

368 540

 

107 534

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

920 772

 

577 441

 

Summa kortfristiga skulder

 

8 338 110

 

1 736 233

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

15 831 434

 

7 949 704

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Östersund Hejaren 8 AB

Org.nr 559465-1191

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader 50 år

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 582 970

 

 

Inköp

 

6 582 970

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 582 970

6 582 970

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-61 146

 

 

Årets avskrivningar

-110 594

-61 146

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-171 740

-61 146

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 411 230

6 521 824

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

487 495

 

 

Inköp

6 883 720

487 495

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 371 215

487 495

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 371 215

487 495

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

4 970 748

4 725 578

 

 

4 970 748

4 725 578

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är helägt dotterföretag till Magnus Viktor AB, 556835-5076 med säte i Jämtlands län,
Östersunds kommun

 

 

 

Östersund Hejaren 8 AB

Org.nr 559465-1191

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

7 000 000

7 000 000

 

 

7 000 000

7 000 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-07-10

 

Edlund & Partners AB