Årsredovisning för

P & V Fastighets AB

559464-9732

Räkenskapsåret

2023-12-21 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för P & V Fastighets AB, 559464-9732, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-12-21 - 2024-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Företaget med säte i Västerås, bedriver verksamhet inom fastighetsbranschen.

Viktiga förändringar i verksamheten

Sedan vårt övertagande i maj har vi lärt känna fastigheterna och våra hyresgäster. Vi har haft en flytt och i övrigt endast ordinarie fastighets skötsel. Framtidsplaner Vi arbetar med en bygglovs ansökan för att tillskapa två nya lägenheter där det tidigare stått tom bagerilokal.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2023/2024
Nettoomsättning	884 646
Rörelseresultat	563 656
Resultat efter finansiella poster	562 710
Rörelsemarginal %	63,7
Avkastning på totalt kapital %	14,7
Avkastning på sysselsatt kapital %	53,9
Avkastning på eget kapital %	119,5
Balansomslutning	3 823 978
Kassalikviditet %	26,7
Soliditet %	12,3

Kommentar till rättvisande översikt över utvecklingen

2023-10-25 till 2024-12-31 var bolaget aktivt men hade enbart verksamhet från och med 1 maj 2024.

Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Avkastning på totalt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Totala tillgångar. Avkastning på sysselsatt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Sysselsatt kapital. Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Årets resultat
Insatt kapital vid bolagets start	25 000
Årets resultat		333 224
Utgående balans	25 000	333 224

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Årets resultat	333 224
Medel att disponera	333 224

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	333 224
Summa	333 224

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-12-21 - 2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		884 646
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		884 646
Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter		-161 693
Övriga externa kostnader		-84 430
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-74 867
Summa rörelsens kostnader		-320 990
Rörelseresultat		563 656
Resultat från finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-946
Summa resultat från finansiella poster		-946
Resultat efter finansiella poster		562 710
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-141 833
Summa bokslutsdispositioner		-141 833
Resultat före skatt		420 877
Skatter
Skatt på årets resultat		-87 653
Summa skatter		-87 653
Årets resultat		333 224

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 090 247
Summa materiella anläggningstillgångar		3 090 247
Summa anläggningstillgångar		3 090 247
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		21 038
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		2 705
Summa kortfristiga fordringar		23 743
Kassa och bank
Kassa och bank		709 988
Summa kassa och bank		709 988
Summa omsättningstillgångar		733 731
SUMMA TILLGÅNGAR		3 823 978

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000
Summa bundet eget kapital		25 000
Fritt eget kapital
Årets resultat		333 224
Summa fritt eget kapital		333 224
Summa eget kapital		358 224
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		141 833
Summa obeskattade reserver		141 833
Långfristiga skulder
Övriga skulder		575 000
Summa långfristiga skulder		575 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		6 138
Skulder till koncernföretag		2 543 859
Aktuella skatteskulder		87 653
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		111 271
Summa kortfristiga skulder		2 748 921
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 823 978

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Tillgångar Företag redovisar en tillgång i balansräkningen när * Det är sannolikt att de framtida ekonomiska fördelarna kommer att tillföras företaget, och * Anskaffningsvärdet eller värdet kan mätas på ett tillförlitligt sätt. Skulder Företaget redovisar en skuld i balansräkningen när * Det är sannolikt att företaget måste lämna ifrån sig resurser som representerar ekonomiska fördelar, och * Beloppet kan mätas på ett tillförlitligt sätt. Intäkter Redovisningen av intäkter är en direkt följd av om, och i så fall till vilket värde, tillgångar och skulder ska redovisas. En intäkt ska redovisas i resultaträkningen om framtida ekonomiska fördelar i form av ökning av värdet på en tillgång eller minskning av värdet på en skuld kan mätas på ett tillförlitligt sätt. Kostnader Redovisningen av kostnader är en direkt följd av om, och i så fall till vilket värde, tillgångar och skulder ska redovisas. En kostnad ska redovisas i resultaträkningen när en minskning av framtida ekonomiska fördelar uppkommer genom att värdet på en tillgång minskar eller genom att värdet av en skuld ökar och värdeförändringen kan mätas på ett tillförlitligt sätt.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

Komponenter och avskrivningstid

Stomme och grund 50 år Tak 30 år Fasad 40 år Dörrar, fönster, portar 15 år Badrum 20 år Kök 20 år Snickerier 10 år Invändiga ytskikt och vitvaror 7 år Ledningar i mark 25 år VVS (ledningar, rör och kanaler 30 år VVS (ventiler, pumpar och aggregat) 25 år Elsystem 20 år Belysningssystem 20 år Elvärmesystem 20 år Tele- och datasystem 10 år

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	3 165 114
Utgående anskaffningsvärden	3 165 114
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-74 867
Utgående avskrivningar	-74 867
Redovisat värde	3 090 247

Not 3 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Typ av moderföretag	Företagets namn	Org.nr	Säte
Närmaste moderföretag som upprättar koncernredovisning	Stiftelsen Citykyrkan	878001-7623	Västerås
Moderföretag	CKF Fastighets AB	556660-8302	Västerås

Kommentar till not

Stiftelsen Citykyrkan, 878001-7623, är moderbolag till CKF Fastighets AB, 556660-8302, som i sin tur har dotterbolaget P & V Fastighets AB med säte i Västerås kommun.