2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559464-08302025-01-012025-12-31 559464-08302023-12-192024-12-31 559464-08302025-12-31 559464-08302024-12-31 559464-08302023-12-18 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Viby Partner AB

 

559464-0830

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Viby Partner AB

Org.nr 559464-0830

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Viby Partner AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget har sitt säte i Kristianstad.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret färdigställt byggnationen på fastigheten Håslöv.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2023/24

 

 

 

 

 

(13 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

330

366

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-423

-350

 

 

 

Soliditet (%)

0,3

0,4

 

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

350 000

-349 758

25 242

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-349 758

349 758

0

Erhållna aktieägartillskott

 

425 000

 

425 000

Årets resultat

 

 

-423 476

-423 476

Belopp vid årets utgång

25 000

425 242

-423 476

26 766

 

 

 

 

 

Ej återbetalade ovillkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 775.000 kr (350.000 kr).

 

Viby Partner AB

Org.nr 559464-0830

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   425 242
årets förlust   -423 476
  1 766

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 766
  1 766

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Viby Partner AB

Org.nr 559464-0830

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2023-12-19

-2024-12-31

(13 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

330 000

 

366 430

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

330 000

 

366 430

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-292 836

 

-79 498

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-96 674

 

-86 623

 

Summa rörelsekostnader

 

-389 510

 

-166 121

 

Rörelseresultat

 

-59 510

 

200 309

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader

2

-363 966

 

-550 068

 

Summa finansiella poster

 

-363 966

 

-550 068

 

Resultat efter finansiella poster

 

-423 476

 

-349 759

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-423 476

 

-349 759

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-423 476

 

-349 758

 

Viby Partner AB

Org.nr 559464-0830

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

7 541 979

 

5 666 282

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

0

 

624 166

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 541 979

 

6 290 448

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 541 979

 

6 290 448

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

22 000

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

800 000

 

375 000

 

Övriga fordringar

 

10 662

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

6 867

 

Summa kortfristiga fordringar

 

832 662

 

381 867

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

243 055

 

0

 

Summa kassa och bank

 

243 055

 

0

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 075 717

 

381 867

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 617 696

 

6 672 315

 

 

 

 

 

 

 

Viby Partner AB

Org.nr 559464-0830

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

425 242

 

350 000

 

Årets resultat

 

-423 476

 

-349 758

 

Summa fritt eget kapital

 

1 766

 

242

 

Summa eget kapital

 

26 766

 

25 242

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder

 

25 000

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

25 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

125 237

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

6 485 672

 

5 641 323

 

Skatteskulder

 

67 488

 

0

 

Övriga skulder

 

989 750

 

900 000

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

897 783

 

105 750

 

Summa kortfristiga skulder

 

8 565 930

 

6 647 073

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 617 696

 

6 672 315

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Viby Partner AB

Org.nr 559464-0830

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2023-12-19

 

 

 

-2024-12-31

 

 

 

 

 

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag

304 579

460 318

 

Övriga räntekostnader

59 387

89 750

 

 

363 966

550 068

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 752 905

0

 

Inköp

0

5 752 905

 

Omklassificeringar

1 972 371

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 725 276

5 752 905

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-86 623

0

 

Årets avskrivningar

-96 674

-86 623

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-183 297

-86 623

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 541 979

5 666 282

 

 

 

 

 

Viby Partner AB

Org.nr 559464-0830

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

624 166

0

 

Inköp

1 348 204

624 166

 

Omklassificeringar

-1 972 370

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

624 166

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

624 166

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

Bolaget har inga skulder som förfaller senare än fem år efter balansdagen.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-04-27