Styrelsen för South Tower Real Estate AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑12‑14 ‑ 2024‑12‑31, vilket är företagets första verksamhetsår.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagest verksamhet består av ägande och förvaltning av fastighetsbolag och fastigheter.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret 2024 har bolaget förvärvat aktier i ett annat aktiebolag, vilket därmed blivit ett
helägt dotterbolag. Det förvärvade dotterbolaget äger i sin tur andelar i en bostadsrättsförening som
innehar en fastighet. Investeringen är ett led i bolagets långsiktiga strategi att stärka sin finansiella
ställning genom indirekt ägande av fastighetstillgångar och att bredda verksamhetens kapitalbas.

Kontrollbalansräkning

Under räkenskapsåret har bolaget upprättat en kontrollbalansräkning i enlighet med aktiebolagslagens
bestämmelser. I denna har tillgångarna värderats till verkligt värde. Kontrollbalansräkningen visar att
bolagets egna kapital är intakt, och att det därmed inte föreligger någon kapitalbrist.

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

behandlas så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Fordringar har värderats till det lägsta av anskaffningsvärde och det belopp varmed de beräknas bli
reglerade. Övriga tillgångar, skulder och avsättningar har värderats till anskaffningsvärden om annat ej
anges.

Koncernförhållanden

Företaget är ett moderföretag, men med hänvisning till undantagsreglerna i årsredovisningslagen 7 kap 3
par upprättas ingen koncernredovisning.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Andelar i koncernföretag

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

Not 4 Långfristiga skulder