Årsredovisning för

Fillauer Swedish Real Estate Holdings AB

559462-6359

Räkenskapsåret

2023-12-13 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fillauer Swedish Real Estate Holdings AB, 559462-6359, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-12-13 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Fillauer Swedish Real Estate Holdings AB, 559462-6359, med säte i Sollentuna, är ett fastighetsbolag som är verksamt inom fastighetsuthyrning. Bolaget äger och förvaltar fastighet på Kung Hans Väg 2 i Sollentuna kommun. Tidigare bolagsnamn: Gotlex Lageraktiebolag nr 1346. Det gångna året har varit vårt första år som fastighetsägare och kan beskrivas som framgångsrikt. Resultatet har utvecklats enligt prognos. Vi fokuserar på att upprätthålla god kvalitet och renoveringar görs löpande för att säkerställa fastighetens långsiktiga värde. Framtiden ser ljus ut för Fillauer Swedish Real Estate Holdings AB. Marknaden för fastighetsuthyrning förväntas förbli stabil kommande åren. Sammanfattningsvis har 2024 varit ett framgångsrikt år för Fillauer Real Estate Holdings AB, och vi ser optimistiskt på framtiden. Vi är väl positionerade att möta marknadens krav och förväntningar, och vi ser stor potential för fortsatt tillväxt och lönsamhet.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023/2024
Nettoomsättning	4 177 226
Resultat efter finansiella poster	1 415 135
Soliditet %	8,2

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Insatt kapital vid bolagets start	25 000
Årets resultat			1 123 634
Belopp vid årets utgång	25 000	0	1 123 634

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Årets resultat	1 123 634
Summa	1 123 634

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 123 634
Summa	1 123 634

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-12-13 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		4 177 226
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		4 177 226
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-2 490 664
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-271 507
Summa rörelsekostnader		-2 762 171
Rörelseresultat		1 415 055
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		204
Räntekostnader och liknande resultatposter		-124
Summa finansiella poster		80
Resultat efter finansiella poster		1 415 135
Resultat före skatt		1 415 135
Skatter
Skatt på årets resultat		-291 501
Årets resultat		1 123 634

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2,3	11 706 750
Summa materiella anläggningstillgångar		11 706 750
Summa anläggningstillgångar		11 706 750
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		1 016 272
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		26 944
Summa kortfristiga fordringar		1 043 216
Kassa och bank
Kassa och bank		1 316 967
Summa kassa och bank		1 316 967
Summa omsättningstillgångar		2 360 183
SUMMA TILLGÅNGAR		14 066 933

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000
Summa bundet eget kapital		25 000
Fritt eget kapital
Årets resultat		1 123 634
Summa fritt eget kapital		1 123 634
Summa eget kapital		1 148 634
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		115 515
Skulder till koncernföretag		11 048 977
Skatteskulder		44 301
Övriga skulder		81 038
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 628 468
Summa kortfristiga skulder		12 918 299
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		14 066 933

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	4	25

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	11 978 257
Utgående anskaffningsvärden	11 978 257
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-271 507
Utgående avskrivningar	-271 507
Redovisat värde	11 706 750

Not 3 Ställda säkerheter

	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	13 500 000
Summa ställda säkerheter	13 500 000

Not 4 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Fillauer Partners LP	20-5389431	Chattanooga, TN 37406, USA

Kommentar till not

Moderbolaget upprättar koncernredovisning.