2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559462-34222025-01-012025-12-31 559462-34222023-12-122024-12-31 559462-34222025-12-31 559462-34222024-12-31 559462-34222023-12-11 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

S.F. Development 2 AB

 

559462-3422

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

S.F. Development 2 AB

Org.nr 559462-3422

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för S.F. Development 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva samhällsvetenskaplig- och humanistisk forskning och utveckling inom mänskliga
rättigheter samt därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget är helägt dotterföretag till S.F. Development AB; 559472-8791, med säte i Lund. Moderbolaget
upprättar ingen koncernredovisning i enlighet med ÅRL 7:3.

 

Bolaget har sitt säte i Lund.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2023/24

 

 

 

 

 

(13 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

0

300

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-723

-419

 

 

 

Soliditet (%)

0

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

 

600

25 600

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

600

-600

0

Årets resultat

 

 

-268

-268

Belopp vid årets utgång

25 000

600

-268

25 332

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   600
årets förlust   -268
  332

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   332
  332

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

S.F. Development 2 AB

Org.nr 559462-3422

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2023-12-12

-2024-12-31

(13 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

0

 

300 000

 

Övriga rörelseintäkter

 

251 489

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

251 489

 

300 000

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-246 978

 

-202 040

 

Personalkostnader

2

-40 755

 

-32 604

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-261 868

 

-152 756

 

Summa rörelsekostnader

 

-549 601

 

-387 400

 

Rörelseresultat

 

-298 112

 

-87 400

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

12

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-424 968

 

-331 852

 

Summa finansiella poster

 

-424 956

 

-331 852

 

Resultat efter finansiella poster

 

-723 068

 

-419 252

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

722 800

 

420 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

722 800

 

420 000

 

Resultat före skatt

 

-268

 

748

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-148

 

Årets resultat

 

-268

 

600

 

S.F. Development 2 AB

Org.nr 559462-3422

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

20 435 376

 

20 697 244

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

20 435 376

 

20 697 244

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

20 435 376

 

20 697 244

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

668 050

 

Övriga fordringar

 

249

 

73

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

185 608

 

4 186

 

Summa kortfristiga fordringar

 

185 857

 

672 309

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

12 055

 

1 716

 

Summa kassa och bank

 

12 055

 

1 716

 

Summa omsättningstillgångar

 

197 912

 

674 025

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

20 633 288

 

21 371 269

 

 

 

 

 

 

 

S.F. Development 2 AB

Org.nr 559462-3422

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

600

 

0

 

Årets resultat

 

-268

 

600

 

Summa fritt eget kapital

 

332

 

600

 

Summa eget kapital

 

25 332

 

25 600

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

11 700 000

 

11 850 000

 

Skulder till koncernföretag

 

8 765 116

 

7 900 000

 

Summa långfristiga skulder

 

20 465 116

 

19 750 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

120 000

 

120 000

 

Leverantörsskulder

 

22 692

 

24 818

 

Skatteskulder

 

148

 

148

 

Övriga skulder

 

0

 

1 317 328

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

0

 

133 375

 

Summa kortfristiga skulder

 

142 840

 

1 595 669

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

20 633 288

 

21 371 269

 

 

 

 

 

 

 

 

 

S.F. Development 2 AB

Org.nr 559462-3422

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader: 50 år

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2023-12-12

 

 

 

-2024-12-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

20 850 000

0

 

Inköp

0

20 850 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

20 850 000

20 850 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-152 756

0

 

Årets avskrivningar

-261 868

-152 756

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-414 624

-152 756

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

20 435 376

20 697 244

 

 

 

 

 

S.F. Development 2 AB

Org.nr 559462-3422

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter
balansdagen

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

11 220 000

11 370 000

 

 

11 220 000

11 370 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

12 000 000

12 000 000

 

 

12 000 000

12 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningens innehåll blev klart 2026-06-20.