Årsredovisning för

Svanhems fastigheter AB

559461-8380

Räkenskapsåret

2025-09-01 - 2026-08-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter5

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-09-23. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Svanhems fastigheter AB, 559461-8380, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-09-01 - 2026-08-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att bedriva fastighetsbolag och fastighetsförvaltning, skötsel samt därmed förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2025/2026 2024/2025 2023/2024
Nettoomsättning 426 644 418 251 1 295 500
Resultat efter finansiella poster 48 218 15 770 523 995
Soliditet % 47,4 54,7 40,7
Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 25 000 312 275 552
Balanseras i ny räkning   552 -552
Vinstutdelning   -204 000  
Årets resultat     7 239
Belopp vid årets utgång 25 000 108 827 7 239

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 108 827
Årets resultat 7 239
Summa 116 066
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 116 066
Summa 116 066
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2025-09-01 - 2026-08-31 2024-09-01 - 2025-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   426 644 418 251
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   426 644 418 251
Rörelsekostnader      
Råvaror och förnödenheter   -270 134 -233 467
Övriga externa kostnader   -33 615 -93 900
Personalkostnader 2 0 -8 195
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -76 004 -75 984
Summa rörelsekostnader   -379 753 -411 546
Rörelseresultat   46 891 6 705
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   2 248 9 065
Räntekostnader och liknande resultatposter   -921 0
Summa finansiella poster   1 327 9 065
Resultat efter finansiella poster   48 218 15 770
Bokslutsdispositioner      
Förändring av periodiseringsfonder   0 0
Förändring av överavskrivningar   -36 450 -11 000
Summa bokslutsdispositioner   -36 450 -11 000
Resultat före skatt   11 768 4 770
Skatter      
Skatt på årets resultat   -4 529 -4 218
Årets resultat   7 239 552
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2026-08-31 2025-08-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Maskiner och andra tekniska anläggningar 3 254 020 330 024
Summa materiella anläggningstillgångar   254 020 330 024
Summa anläggningstillgångar   254 020 330 024
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   40 938 0
Övriga fordringar   25 530 111 277
Summa kortfristiga fordringar   66 468 111 277
Kassa och bank      
Kassa och bank   274 951 380 636
Summa kassa och bank   274 951 380 636
Summa omsättningstillgångar   341 419 491 913
SUMMA TILLGÅNGAR   595 439 821 937
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2026-08-31 2025-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   25 000 25 000
Summa bundet eget kapital   25 000 25 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   108 827 312 275
Årets resultat   7 239 552
Summa fritt eget kapital   116 066 312 827
Summa eget kapital   141 066 337 827
Obeskattade reserver      
Periodiseringsfonder   130 000 130 000
Ackumulerade överavskrivningar   47 450 11 000
Summa obeskattade reserver   177 450 141 000
Kortfristiga skulder      
Leverantörsskulder   3 403 61
Skatteskulder   756 71 420
Övriga skulder   252 764 251 629
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   20 000 20 000
Summa kortfristiga skulder   276 923 343 110
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   595 439 821 937
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar År
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5

Not 2 Medelantalet anställda

  2025-09-01 - 2026-08-31 2024-09-01 - 2025-08-31
Medelantalet anställda 0 0

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

  2026-08-31 2025-08-31
Ingående anskaffningsvärden 455 000 455 000
Utgående anskaffningsvärden 455 000 455 000
Ingående avskrivningar -124 976 -48 992
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -76 004 -75 984
Utgående avskrivningar -200 980 -124 976
Redovisat värde 254 020 330 024