Årsredovisning för

Svanhems fastigheter AB

559461-8380

Räkenskapsåret

2024-09-01 - 2025-08-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-09-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Svanhems fastigheter AB, 559461-8380, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01 - 2025-08-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att bedriva fastighetsbolag och fastighetsförvaltning, skötsel samt därmed förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024/2025	2023/2024
Nettoomsättning	418 251	1 295 500
Resultat efter finansiella poster	15 770	523 995
Soliditet %	54,7	40,7

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000		312 275
Balanseras i ny räkning		312 275	-312 275
Årets resultat			552
Belopp vid årets utgång	25 000	312 275	552

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	312 275
Årets resultat	552
Summa	312 827

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	204 000
Utdelning	204 000
Balanseras i ny räkning	108 827
Summa	312 827

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-09-01 - 2025-08-31	2023-12-11 - 2024-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		418 251	1 295 500
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		418 251	1 295 500
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-233 467	-557 405
Övriga externa kostnader		-93 900	-144 897
Personalkostnader	2	-8 195	-19 967
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-75 984	-48 992
Summa rörelsekostnader		-411 546	-771 261
Rörelseresultat		6 705	524 239
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		9 065	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		0	-244
Summa finansiella poster		9 065	-244
Resultat efter finansiella poster		15 770	523 995
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0	-130 000
Förändring av överavskrivningar		-11 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-11 000	-130 000
Resultat före skatt		4 770	393 995
Skatter
Skatt på årets resultat		-4 218	-81 720
Årets resultat		552	312 275

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-08-31	2024-08-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	330 024	406 008
Summa materiella anläggningstillgångar		330 024	406 008
Summa anläggningstillgångar		330 024	406 008
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		111 277	0
Summa kortfristiga fordringar		111 277	0
Kassa och bank
Kassa och bank		380 636	676 582
Summa kassa och bank		380 636	676 582
Summa omsättningstillgångar		491 913	676 582
SUMMA TILLGÅNGAR		821 937	1 082 590

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-08-31	2024-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		312 275	0
Årets resultat		552	312 275
Summa fritt eget kapital		312 827	312 275
Summa eget kapital		337 827	337 275
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		130 000	130 000
Ackumulerade överavskrivningar		11 000	0
Summa obeskattade reserver		141 000	130 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		61	0
Skatteskulder		71 420	71 420
Övriga skulder		251 629	523 895
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		20 000	20 000
Summa kortfristiga skulder		343 110	615 315
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		821 937	1 082 590

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2024-09-01 - 2025-08-31	2023-12-11 - 2024-08-31
Medelantalet anställda	0	0

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2025-08-31	2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden	455 000	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	455 000
Utgående anskaffningsvärden	455 000	455 000
Ingående avskrivningar	-48 992	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-75 984	-48 992
Utgående avskrivningar	-124 976	-48 992
Redovisat värde	330 024	406 008