se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559460-69142025-01-012025-12-31559460-69142023-12-052024-12-31559460-69142025-12-31559460-69142024-12-31559460-69142023-12-04iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

JD Fastigheter Invest AB

Org.nr. 559460-6914

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för JD Fastigheter Invest AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Verksamheten ska investera i fastigheter och tomter. Även rent av köpa och sälja fastigheter. Tomten som köptes in under 2023 håller på att bebyggas.


Bolaget har sitt säte i Västra Götalands län, Göteborg Kommun

Flerårsöversikt

20252024
Nettoomsättning-3-1
Resultat efter finansiella poster-486 041-479 704
Soliditet (%)-20,27-15,06

Nyckeltalsdefinitioner

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång25 0000-479 704-454 704
Balanseras i ny räkning0-479 704479 7040
Årets resultat00-486 041-486 041
Belopp vid årets utgång25 000-479 704-486 041-940 745

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat-479 704
Årets resultat-486 041

Summa

-965 745

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

-965 745

Summa

-965 745

Resultaträkning

Belopp i kr
Not
2025-01-01
2025-12-31
2023-12-05
2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
-3
-1
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
-3
-1
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter
-160 768
0
Övriga externa kostnader
-144 793
-283 443
Summa rörelsekostnader
-305 561
-283 443
Rörelseresultat
-305 564
-283 444
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
151
36
Räntekostnader och liknande resultatposter
-180 628
-196 296
Summa finansiella poster
-180 477
-196 260
Resultat efter finansiella poster
-486 041
-479 704
Resultat före skatt
-486 041
-479 704
Årets resultat
-486 041
-479 704

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
2
4 428 872
3 000 433
Summa materiella anläggningstillgångar
4 428 872
3 000 433
Summa anläggningstillgångar
4 428 872
3 000 433
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar
41 037
400
Summa kortfristiga fordringar
41 037
400
Kassa och bank
Kassa och bank
172 045
17 828
Summa kassa och bank
172 045
17 828
Summa omsättningstillgångar
213 082
18 228
Summa tillgångar
4 641 954
3 018 661

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
25 000
25 000
Summa bundet eget kapital
25 000
25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
-479 704
0
Årets resultat
-486 041
-479 704
Summa fritt eget kapital
-965 745
-479 704
Summa eget kapital
-940 745
-454 704
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
3
4 825 359
2 950 000
Summa långfristiga skulder
4 825 359
2 950 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder
2 441
0
Skatteskulder
19 599
9 525
Övriga skulder
735 300
420 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
0
93 840
Summa kortfristiga skulder
757 340
523 365
Summa eget kapital och skulder
4 641 954
3 018 661

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Not 2 – Byggnader och mark

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
3 000 433
0
Utgående anskaffningsvärden
3 000 433
0
Ingående avskrivningar
0
0
Utgående avskrivningar
0
0
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
3 000 433
0

Not 3 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2025-12-31
2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
4 825 359
2 950 000

Not 4 – Ställda säkerheter

2025-12-31
2024-12-31
Andra ställda säkerheter
7 250 000
2 250 000
Summa ställda säkerheter
7 250 000
2 250 000

Kommentar till specifikation av ställda säkerheter

Pantbrev