2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559460-50072025-01-012025-12-31 559460-50072023-12-042024-12-31 559460-50072025-12-31 559460-50072024-12-31 559460-50072023-12-03 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

RY PROPERTY GROUP AB

 

559460-5007

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

RY PROPERTY GROUP AB

Org.nr 559460-5007

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för RY PROPERTY GROUP AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver byggnation och förvaltning av fastigheter samt förvaltar kapital. Bolaget äger
fastigheten VRENABY 1:56 i Nyköping.

 

Företaget har sitt säte i Södertälje.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2023/24

 

 

 

 

 

(13 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

50

0

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-59

-72

 

 

 

Soliditet (%)

1

1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

0

27

25 027

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

27

-27

0

Årets resultat

 

 

13

13

Belopp vid årets utgång

25 000

27

13

25 040

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   27
årets vinst   13
  40

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   40
  40

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

RY PROPERTY GROUP AB

Org.nr 559460-5007

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2023-12-04

-2024-12-31

(13 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

49 734

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

49 734

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetsrelaterade kostnader

 

-8 849

 

-3 170

 

Övriga externa kostnader

 

-5 063

 

-14 310

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-94 058

 

-54 293

 

Summa rörelsekostnader

 

-107 970

 

-71 773

 

Rörelseresultat

 

-58 236

 

-71 773

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader

 

-451

 

0

 

Summa finansiella poster

 

-451

 

0

 

Resultat efter finansiella poster

 

-58 687

 

-71 773

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

58 700

 

71 800

 

Summa bokslutsdispositioner

 

58 700

 

71 800

 

Resultat före skatt

 

13

 

27

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

13

 

27

 

RY PROPERTY GROUP AB

Org.nr 559460-5007

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

2 203 099

 

2 297 157

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 203 099

 

2 297 157

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

3

25 000

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

25 000

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 228 099

 

2 297 157

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

15 947

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2 910

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

18 857

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

48 748

 

39 739

 

Summa kassa och bank

 

48 748

 

39 739

 

Summa omsättningstillgångar

 

67 605

 

39 739

 

 

 

 

 

 

 

RY PROPERTY GROUP AB

Org.nr 559460-5007

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 295 704

 

2 336 896

 

 

 

 

 

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

27

 

0

 

Årets resultat

 

13

 

27

 

Summa fritt eget kapital

 

40

 

27

 

Summa eget kapital

 

25 040

 

25 027

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

2 243 300

 

2 302 000

 

Summa långfristiga skulder

 

2 243 300

 

2 302 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

2 905

 

2 775

 

Skatteskulder

 

2 365

 

0

 

Övriga skulder

 

7 094

 

7 094

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

15 000

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

27 364

 

9 869

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 295 704

 

2 336 896

 

 

 

 

 

 

 

 

 

RY PROPERTY GROUP AB

Org.nr 559460-5007

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Uppgifter om moderföretag

RY Property Group AB är helägt dotterföretag till RR Invest Holding AB med org.nr. 559458-2990 som
har sitt säte i Södertälje.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 351 450

0

 

Inköp

0

2 351 450

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 351 450

2 351 450

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-54 293

0

 

Årets avskrivningar

-94 058

-54 293

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-148 351

-54 293

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 203 099

2 297 157

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

231 000

197 000

 

Taxeringsvärden mark

242 000

193 000

 

 

473 000

390 000

 

 

 

 

 

RY PROPERTY GROUP AB

Org.nr 559460-5007

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Tillkommande fordringar

25 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 000

0

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.