Styrelsen för Gipejo Varberg AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget ska förvalta bilhandelsfastigheter i Varberg.

Finns inga anställda i bolaget.

Företaget har sitt säte i Malmö.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget är namnändrat till Gipejo Varberg AB och har under året tecknat avtal med Varbergs kommun
om att köpa en obebyggd tomt i Varberg. Tomten ligger på bra skyltläge nära motorväg E6 med access
från mellersta infartsvägen i Varberg. Projektering av en bilfastighet är gjord och markarbete påbörjades
runt årsskiftet. Fastigheten beräknas vara färdiställd i början av 2027 och systerföretaget Förenade Bil i
Göteborg AB kommer då hyra hela fastigheten.

Bolagets andra år och finns inga relevanta nyckeltal att rapportera då någon verksamhet ännu inte
kommit igång.

Förändringar i eget kapital

Förslag till behandling av ansamlad förlust

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

behandlas så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Industribyggnader

Stommar 60 år

Fasader, fönster 40 år

Yttertak 20 år

Övrigt 20 år

Markanläggningar 20 år

Inventarier, verktyg och installationer 5 år

Uppskattningar och bedömningar

Gipejo Varberg AB gör inga uppskattningar och bedömningar som bedöms påverka nästkommande
räkenskapsår i väsentlig omfattning.

Not 2 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den koncern där Gipejo Varberg AB är dotterföretag och där koncernredovisning
upprättas är Gipejo Förvaltnings AB, 556324-6312, Malmö.

Not 3 Aktuell och uppskjuten skatt

Avstämning av effektiv skatt

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget har under inledningen av 2026 köpt fastigheten Getakärr 2:68 i Varbergs kommun. Avtal med
byggnadsentreprenör är tecknat och arbetet är påbörjat.
Inga övriga väsentliga händelser har ägt rum efter räkenskapsårets utgång.

Resultat- och balansräkningen kommer att förläggas på årsstämma för fastställelse.

Malmö den dag som framgår av respektive befattningshavares elektroniska underskrift

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-09