2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559459-92912025-01-012025-12-31 559459-92912023-11-302024-12-31 559459-92912025-12-31 559459-92912024-12-31 559459-92912023-11-29 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Quintanilla Realty AB

 

559459-9291

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Quintanilla Realty AB

Org.nr 559459-9291

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Quintanilla Realty AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget är ett moderbolag inom en koncern som är en framstående aktör inom fastighetssektorn, med sitt

säte i Malmö. Verksamheten bedrivs huvudsakligen genom dotterbolag och omfattar en bred portfölj av

tjänster inom inköp, uthyrning och försäljning av fastigheter. Bolagets övergripande uppdrag är att bygga

upp och förvalta en attraktiv och lönsam fastighetsportfölj genom strategiska investeringar, effektiv

fastighetsförvaltning och kontinuerlig utveckling. Moderbolagets roll omfattar även att säkerställa

samordning av finansiering och kapitalförvaltning inom koncernen

 

Företaget har sitt säte i Hörby.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolagets ägare genomfört ett kapitaltillskott för att stärka koncernens finansiella ställning.

De tillförda medlen har möjliggjort fortsatt investering och finansiering av fastigheter i dotterbolagen.

Åtgärden har bidragit till att dotterbolaget kunnat genomföra strategiskt viktiga fastighetsaffärer och

förstärkt koncernens långsiktiga verksamhetsutveckling.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2023/24

 

 

 

 

 

(14 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

0

0

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-61

0

 

 

 

Soliditet (%)

68,1

100,0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

2 081 095

 

2 106 095

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

0

0

0

Erhållna aktieägartillskott

 

1 860 000

 

1 860 000

Årets resultat

 

 

-73 236

-73 236

Belopp vid årets utgång

25 000

3 941 095

-73 236

3 892 859

 

 

 

 

 

Quintanilla Realty AB

Org.nr 559459-9291

2 (6)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 941 095
årets förlust   -73 236
  3 867 859

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 867 859
  3 867 859

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Quintanilla Realty AB

Org.nr 559459-9291

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2023-11-30

-2024-12-31

(14 mån)

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-43 266

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-43 266

 

0

 

Rörelseresultat

 

-43 266

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

30

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-17 500

 

0

 

Summa finansiella poster

 

-17 470

 

0

 

Resultat efter finansiella poster

 

-60 736

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

87 500

 

0

 

Lämnade koncernbidrag

 

-100 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-12 500

 

0

 

Resultat före skatt

 

-73 236

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-73 236

 

0

 

Quintanilla Realty AB

Org.nr 559459-9291

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

2

5 698 800

 

2 098 800

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

5 698 800

 

2 098 800

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 698 800

 

2 098 800

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

14 236

 

7 295

 

Summa kassa och bank

 

14 236

 

7 295

 

Summa omsättningstillgångar

 

14 236

 

7 295

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 713 036

 

2 106 095

 

 

 

 

 

 

 

Quintanilla Realty AB

Org.nr 559459-9291

 

 

5 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 941 095

 

2 081 095

 

Årets resultat

 

-73 236

 

0

 

Summa fritt eget kapital

 

3 867 859

 

2 081 095

 

Summa eget kapital

 

3 892 859

 

2 106 095

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 330 000

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

1 330 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

6 969

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

100 000

 

0

 

Övriga skulder

 

370 714

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

12 494

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

490 177

 

0

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 713 036

 

2 106 095

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Quintanilla Realty AB

Org.nr 559459-9291

6 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

 

 

Not 2 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 098 800

0

 

Inköp

3 600 000

2 098 800

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 698 800

2 098 800

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 698 800

2 098 800

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 330 000

0

 

 

1 330 000

0