2025-05-01 2026-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559459-82512025-05-012026-04-30 559459-82512023-11-302025-04-30 559459-82512026-04-30 559459-82512025-04-30 559459-82512023-11-29 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Dammen Fastighets AB

 

559459-8251

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-08-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Dammen Fastighets AB

Org.nr 559459-8251

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Dammen Fastighets AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget hyr ut och förvaltar fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Valdermarsvik.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025/26

2023/25

 

 

 

 

 

(18 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

381

628

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-10

-90

 

 

 

Soliditet (%)

0,9

1,3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

100 000

-90 222

34 778

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-90 222

90 222

0

Årets resultat

 

 

-10 163

-10 163

Belopp vid årets utgång

25 000

9 778

-10 163

24 615

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

balanserad vinst   9 778
årets förlust   -10 163
  -385

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -385
  -385

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Dammen Fastighets AB

Org.nr 559459-8251

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-05-01

-2026-04-30

2023-11-30

-2025-04-30

(18 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

380 823

 

628 093

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

15 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

380 823

 

643 093

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-22 304

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-248 469

 

-555 519

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-52 152

 

-71 156

 

Summa rörelsekostnader

 

-322 925

 

-626 675

 

Rörelseresultat

 

57 898

 

16 418

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-68 061

 

-106 640

 

Summa finansiella poster

 

-68 061

 

-106 640

 

Resultat efter finansiella poster

 

-10 163

 

-90 222

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-10 163

 

-90 222

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-10 163

 

-90 222

 

Dammen Fastighets AB

Org.nr 559459-8251

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

2 484 281

 

2 536 433

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

 

57 797

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 542 078

 

2 536 433

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 542 078

 

2 536 433

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

44 663

 

38 205

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

9 939

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

54 602

 

38 205

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

89 369

 

124 683

 

Summa kassa och bank

 

89 369

 

124 683

 

Summa omsättningstillgångar

 

143 971

 

162 888

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 686 049

 

2 699 321

 

 

 

 

 

 

 

Dammen Fastighets AB

Org.nr 559459-8251

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2026-04-30

2025-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

9 778

 

100 000

 

Årets resultat

 

-10 163

 

-90 222

 

Summa fritt eget kapital

 

-385

 

9 778

 

Summa eget kapital

 

24 615

 

34 778

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 498 000

 

1 531 600

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

995 218

 

1 075 218

 

Summa långfristiga skulder

 

2 493 218

 

2 606 818

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

33 600

 

33 600

 

Leverantörsskulder

 

8 897

 

12 750

 

Skulder till koncernföretag

 

-218

 

0

 

Skatteskulder

 

36 027

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

89 910

 

11 375

 

Summa kortfristiga skulder

 

168 216

 

57 725

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 686 049

 

2 699 321

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Dammen Fastighets AB

Org.nr 559459-8251

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 607 589

2 607 589

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 607 589

2 607 589

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-71 156

 

 

Årets avskrivningar

-52 152

-71 156

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-123 308

-71 156

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 484 281

2 536 433

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 363 600

1 397 200

 

 

1 363 600

1 397 200

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

1 805 000

1 805 000

 

 

1 805 000

1 805 000