559459-6917 Cerema fastigheter AB

Årsredovisning

för

Cerema fastigheter AB

559459-6917

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Cerema fastigheter AB

Org.nr 559459-6917

1 (7)

Styrelsen för Cerema fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget skall äga, förvalta, utveckla och hyra ut bostadsfastigheter.

Företaget har sitt säte i Vallentuna.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2023/24
		(14 mån)
Nettoomsättning	116	43
Resultat efter finansiella poster	21	-181
Soliditet (%)	15,0	12,0

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Nettoomsättningen har ökat med mer än 30% mot föregående år då hyror har debiterats för hela året.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	250 000	-181 275	93 725
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-181 275	181 275	0
Årets resultat			20 592	20 592
Belopp vid årets utgång	25 000	68 725	20 592	114 317

Villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 250 000 kr (250 000 kr).

Cerema fastigheter AB

Org.nr 559459-6917

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

68 725

årets vinst

20 592

89 317

disponeras så att

i ny räkning överföres

89 317

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Cerema fastigheter AB

Org.nr 559459-6917

3 (7)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2023-11-29

-2024-12-31

(14 mån)

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		116 067	42 903
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		116 067	42 903

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-82 625	-210 782
Personalkostnader	2	0	-4 596
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-12 844	-9 615
Summa rörelsekostnader		-95 469	-224 993
Rörelseresultat		20 598	-182 090

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		0	815
Räntekostnader och liknande resultatposter		-6	0
Summa finansiella poster		-6	815
Resultat efter finansiella poster		20 592	-181 275

Resultat före skatt		20 592	-181 275

Årets resultat		20 592	-181 275

Cerema fastigheter AB

Org.nr 559459-6917

4 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	760 241	773 085
Summa materiella anläggningstillgångar		760 241	773 085

Summa anläggningstillgångar		760 241	773 085

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		0	5 149
Summa kortfristiga fordringar		0	5 149

Kassa och bank
Kassa och bank		539	1 959
Summa kassa och bank		539	1 959
Summa omsättningstillgångar		539	7 108

SUMMA TILLGÅNGAR		760 780	780 193

Cerema fastigheter AB

Org.nr 559459-6917

5 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		68 725	250 000
Årets resultat		20 592	-181 275
Summa fritt eget kapital		89 317	68 725
Summa eget kapital		114 317	93 725

Långfristiga skulder	4
Övriga skulder		9 500	9 500
Summa långfristiga skulder		9 500	9 500

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		0	5 395
Skatteskulder		4 837	0
Övriga skulder		611 996	652 073
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		20 130	19 500
Summa kortfristiga skulder		636 963	676 968

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		760 780	780 193

Cerema fastigheter AB

Org.nr 559459-6917

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Anställda och personalkostnader (mindre företag)

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	782 700	0
Inköp	0	782 700
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	782 700	782 700

Ingående avskrivningar	-9 615	0
Årets avskrivningar	-12 844	-9 615
Utgående ackumulerade avskrivningar	-22 459	-9 615

Utgående redovisat värde	760 241	773 085

Cerema fastigheter AB

Org.nr 559459-6917

7 (7)

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31


Mottagna depositioner, långfristiga	-9 500	-9 500
	-9 500	-9 500