Å R S R E D O V I S N I N G
för
Höjdens Fastigheter AB

Org.nr. 559459-4664

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01--2025-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-11-14.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Höjdens Fastigheter AB
 Org.nr. 559459-4664

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget skall äga och förvalta fastigheter samt bedriva därmed förenlig verksamhet.
Företagets säte är Strömstad.
Flerårsöversikt
2024/2025 2023/2024
Nettoomsättning 566 567 337 061
Resultat efter finansiella poster 31 351 71 809
Soliditet (%) 2,33 1,98
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 0 42 593 67 593
Balanseras i ny räkning 42 593 -42 593 0
Årets resultat 18 366 18 366
Belopp vid årets utgång 25 000 42 593 18 366 85 959
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 42 593
Årets resultat 18 366
60 959
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 60 959
60 959

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Höjdens Fastigheter AB
 Org.nr. 559459-4664
RESULTATRÄKNING 2024-09-01
2025-08-31		 2023-11-29
2024-08-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 566 567 337 061
Övriga rörelseintäkter 0 6 968
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 566 567 344 029
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -171 844 Fastighetskostnader -71 712 Fastighetskostnader
Övriga externa kostnader -68 407 -37 734
Personalkostnader -15 513 -6 450
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -69 721 -36 613
Summa rörelsekostnader -325 485 -152 509
Rörelseresultat 241 082 191 520
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 806 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -210 537 -119 711
Summa finansiella poster -209 731 -119 711
Resultat efter finansiella poster 31 351 71 809
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -8 000 -18 000
Summa bokslutsdispositioner -8 000 -18 000
Resultat före skatt 23 351 53 809
Skatter
Skatt på årets resultat -4 985 -11 216
Årets resultat 18 366 42 593
Sida 3 av 7
Höjdens Fastigheter AB
 Org.nr. 559459-4664
BALANSRÄKNING 2025-08-31 2024-08-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 482 504 3 875 838
Maskiner och andra tekniska anläggningar 3 14 499 18 499
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 0 106 298
Summa materiella anläggningstillgångar 4 497 003 4 000 635
Summa anläggningstillgångar 4 497 003 4 000 635
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 28 204 19 560
Övriga fordringar 0 58 644
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 6 522 6 034
Summa kortfristiga fordringar 34 726 84 238
Kassa och bank
Kassa och bank 32 783 32 538
Summa kassa och bank 32 783 32 538
Summa omsättningstillgångar 67 509 116 776
SUMMA TILLGÅNGAR 4 564 512 4 117 411
Sida 4 av 7
Höjdens Fastigheter AB
 Org.nr. 559459-4664
BALANSRÄKNING 2025-08-31 2024-08-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 42 593 0
Årets resultat 18 366 42 593
Summa fritt eget kapital 60 959 42 593
Summa eget kapital 85 959 67 593
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 26 000 18 000
Summa obeskattade reserver 26 000 18 000
Långfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 2 718 331 2 590 000
Övriga skulder 1 391 653 1 180 117
Summa långfristiga skulder 4 109 984 3 770 117
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 46 668 140 000
Förskott från kunder 30 210 39 000
Leverantörsskulder 343 14 926
Skatteskulder 28 153 11 216
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 237 195 56 559
Summa kortfristiga skulder 342 569 261 701
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 564 512 4 117 411
Sida 5 av 7
Höjdens Fastigheter AB
 Org.nr. 559459-4664

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5
Not 2 Byggnader och mark 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 3 910 950 0
Inköp 672 387 3 910 950
Utgående anskaffningsvärden 4 583 337 3 910 950
Ingående avskrivningar -35 112 0
Årets avskrivningar -65 721 -35 112
Utgående avskrivningar -100 833 -35 112
Redovisat värde 4 482 504 3 875 838
Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 20 000 0
Inköp 0 20 000
Utgående anskaffningsvärden 20 000 20 000
Ingående avskrivningar -1 501 0
Årets avskrivningar -4 000 -1 501
Utgående avskrivningar -5 501 -1 501
Redovisat värde 14 499 18 499
Sida 6 av 7
Höjdens Fastigheter AB
 Org.nr. 559459-4664

NOTER
Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 106 298 0
Inköp 0 106 298
Försäljningar/utrangeringar -106 298 0
Utgående anskaffningsvärden 0 106 298
Redovisat värde 0 106 298
Not 5 Långfristiga skulder 2025-08-31 2024-08-31
Förfaller senare än 5 år 2 531 659 2 030 000
Not 6 Ställda säkerheter 2025-08-31 2024-08-31
Fastighetsinteckningar 2 900 000 2 900 000
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7