Årsredovisning för

SK7 Fastighet AB

559458-6744

Räkenskapsåret

2023-11-23 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Kassaflödesanalys6
Noter7
Underskrifter11

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för SK7 Fastighet AB, 559458-6744, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-11-23 - 2024-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Styrelsens säte: Stockholm Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK) Bolaget ska äga och förvalta kontor och industrifastighet.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget registrerades 2023-11-23 och har förlängt räkenskapsår då första bokslutet har upprättats per 2024-12-31. Under räkenskapsåret har bolaget förvärvat en fastighet bestående av byggnad och mark.

Ägarförhållande

Företaget är ett helägt dotterföretag till DPSE AB, org nr 556646-3997 med säte i Stockholm som upprättar koncernredovisning.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

  2023/2024
Nettoomsättning 313 981
Rörelseresultat 36 156
Resultat efter finansiella poster 34 144
Rörelsemarginal % 11,5
Avkastning på totalt kapital % 0,7
Avkastning på sysselsatt kapital % 0,7
Avkastning på eget kapital % 66
Balansomslutning 5 502 827
Kassalikviditet % 213,2
Soliditet % 0,9
 

Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Avkastning på totalt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Totala tillgångar. Avkastning på sysselsatt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Sysselsatt kapital. Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Årets resultat
Insatt kapital vid bolagets start 25 000  
Årets resultat   26 702
Utgående balans 25 000 26 702

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel  
Årets resultat 26 702
Medel att disponera 26 702
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande  
Balanseras i ny räkning 26 702
Summa 26 702
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2023-11-23 - 2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.    
Nettoomsättning   313 981
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.   313 981
Rörelsens kostnader    
Övriga externa kostnader   -204 317
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar 3 -73 508
Summa rörelsens kostnader   -277 825
Rörelseresultat   36 156
Resultat från finansiella poster    
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 4 1
Räntekostnader och liknande resultatposter 5 -2 013
Summa resultat från finansiella poster   -2 012
Resultat efter finansiella poster   34 144
Resultat före skatt   34 144
Skatter    
Skatt på årets resultat 6 -7 442
Summa skatter   -7 442
Årets resultat   26 702
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2024-12-31
TILLGÅNGAR    
Anläggningstillgångar    
Materiella anläggningstillgångar    
Byggnader och mark 7 5 139 817
Summa materiella anläggningstillgångar   5 139 817
Finansiella anläggningstillgångar    
Andra långfristiga fordringar   27 500
Summa finansiella anläggningstillgångar   27 500
Summa anläggningstillgångar   5 167 317
Omsättningstillgångar    
Kortfristiga fordringar    
Kundfordringar   25 507
Aktuell skattefordran   10 583
Övriga fordringar   412
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 8 15 007
Summa kortfristiga fordringar   51 509
Kassa och bank    
Kassa och bank   284 001
Summa kassa och bank   284 001
Summa omsättningstillgångar   335 510
SUMMA TILLGÅNGAR   5 502 827
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER    
Eget kapital    
Bundet eget kapital    
Aktiekapital   25 000
Summa bundet eget kapital   25 000
Fritt eget kapital    
Årets resultat   26 702
Summa fritt eget kapital   26 702
Summa eget kapital   51 702
Långfristiga skulder 9  
Skulder till koncernföretag   5 293 765
Summa långfristiga skulder   5 293 765
Kortfristiga skulder    
Övriga skulder   63 502
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 10 93 858
Summa kortfristiga skulder   157 360
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   5 502 827
 

Kassaflödesanalys

Belopp i kr Not 2024-12-31
Den löpande verksamheten    
Ingångsvärde löpande verksamheten    
Resultat efter finansiella poster   34 144
Justering för poster som inte ingår i kassaflödet   73 508
Betald inkomstskatt   -18 025
Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändringar av rörelsekapital   89 627
Förändring rörelsefordringar    
Ökning/minskning kundfordringar   -25 507
Ökning/minskning övriga kortfristiga fordringar   -15 419
Ökning/minskning av rörelsefordringar   -40 926
Förändring rörelseskulder    
Ökning/minskning övriga kortfristiga skulder   157 360
Ökning/minskning av rörelseskulder   157 360
Kassaflöde från den löpande verksamheten   206 061
Investeringsverksamheten    
Förvärv av förvaltningsfastigheter   -5 213 325
Förvärv av övriga finansiella anläggningstillgångar   -27 500
Kassaflöde från investeringsverksamheten   -5 240 825
Finansieringsverksamheten    
Nyemission   25 000
Upptagna lån   5 293 765
Kassaflöde från finansieringsverksamheten   5 318 765
Årets kassaflöde   284 001
Likvida medel vid årets slut   284 001
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Skatter

Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuell skatt. Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats.

Materialla anläggningstillgångar

Innehav av mark redovisas till anskaffningsvärde och skrivs inte av eftersom mark har en obegränsad nyttjandeperiod och vanligtvis inte förlorar sitt värde över tid. Denna redovisningsprincip är i linje med gällande redovisningsstandarder och praxis.

Not 2 Personal

Medelantalet anställda

Kommentar

Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått.

 

Not 3 Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar

  2023-11-23 - 2024-12-31
Avskrivningar enligt plan fördelade per tillgång  
Byggnader och mark 73 508
Summa 73 508

Not 4 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

  2023-11-23 - 2024-12-31
Ränteintäkter  
Övriga företag 1
Summa 1
Summa 1

Not 5 Räntekostnader och liknande resultatposter

  2023-11-23 - 2024-12-31
Räntekostnader  
Övriga företag -2 013
Summa -2 013
Summa -2 013

Not 6 Skatt på årets resultat

  2023-11-23 - 2024-12-31
Aktuell skatt  
Aktuell skatt -7 442
Summa -7 442
Summa -7 442
 

Not 7 Byggnader och mark

  2024-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden  
Inköp 5 213 325
Utgående anskaffningsvärden 5 213 325
Förändringar av avskrivningar  
Årets avskrivningar -73 508
Utgående avskrivningar -73 508
Redovisat värde 5 139 817
Kommentar till not

Varav mark 582 850 kr

Not 8 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

  2024-12-31
Övriga förutbetalda intäkter 15 007
Summa 15 007

Not 9 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

  2024-12-31
Skulder till koncernföretag 5 293 765
Summa 5 293 765

Not 10 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

  2024-12-31
Övriga förutbetalda kostnader 17 161
Förutbetalda hyresintäkter 76 697
Summa 93 858
 

Not 11 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 4 500 000

Not 12 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.