se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559457-37422025-01-012025-12-31559457-37422023-11-152024-12-31559457-37422025-12-31559457-37422024-12-31559457-37422023-11-14iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

PWANO Fastighet 1 AB

Org.nr. 559457-3742

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för PWANO Fastighet 1 AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består av att direkt, eller indirekt äga, förvalta och uthyra fast egendom och därmed förenlig verksamhet.


Bolaget har sitt säte i Umeå.

Flerårsöversikt

Flerårsöversikt visas i tusen svenska kronor (TSEK)
20252024
Nettoomsättning626228
Resultat efter finansiella poster382158
Soliditet (%)10,33,4

Förändringar i eget kapital

Förändringar i eget kapital visas i tusen svenska kronor (TSEK)
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång250125150
Balanseras i ny räkning0125-1250
Årets resultat00304304
Belopp vid årets utgång25125304454

Resultatdisposition

Resultatsdisposition visas i tusen svenska kronor (TSEK)

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat125
Årets resultat304

Summa

429

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning

Balanseras i ny räkning

429

Summa

429

Resultaträkning

Resultaträkning
Not
2025-01-01
2025-12-31
2023-11-15
2024-12-31
Rörelseresultat
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
626 042
227 652
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
626 042
227 652
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader
-25 939
-1 195
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-109 965
-34 848
Summa rörelsekostnader
-135 904
-36 043
Rörelseresultat
490 138
191 609
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
408
0
Räntekostnader och liknande resultatposter
-108 144
-33 937
Summa finansiella poster
-107 736
-33 937
Resultat efter finansiella poster
382 402
157 672
Resultat före skatt
382 402
157 672
Skatter
Skatt på årets resultat
-78 825
-32 480
Årets resultat
303 577
125 192

Balansräkning

Balansräkning Tillgångar
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
2
3 994 493
4 104 458
Summa materiella anläggningstillgångar
3 994 493
4 104 458
Summa anläggningstillgångar
3 994 493
4 104 458
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar
197
0
Summa kortfristiga fordringar
197
0
Kassa och bank
Kassa och bank
394 337
277 732
Summa kassa och bank
394 337
277 732
Summa omsättningstillgångar
394 534
277 732
Summa tillgångar
4 389 027
4 382 190

Balansräkning

Balansräkning Eget kapital och skulder
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
25 000
25 000
Summa bundet eget kapital
25 000
25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
125 192
0
Årets resultat
303 577
125 192
Summa fritt eget kapital
428 769
125 192
Summa eget kapital
453 769
150 192
Långfristiga skulder
3
Övriga skulder till kreditinstitut
4
2 275 000
2 375 000
Övriga skulder
488 000
1 028 000
Summa långfristiga skulder
2 763 000
3 403 000
Kortfristiga skulder
3
Övriga skulder till kreditinstitut
100 000
100 000
Skatteskulder
105 735
32 480
Övriga skulder
753 101
696 518
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
213 422
0
Summa kortfristiga skulder
1 172 258
828 998
Summa eget kapital och skulder
4 389 027
4 382 190

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Not 2 – Byggnader och mark

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
4 139 306
0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
0
4 139 306
Utgående anskaffningsvärden
4 139 306
4 139 306
Ingående avskrivningar
-34 848
0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-109 965
-34 848
Utgående avskrivningar
-144 813
-34 848
Redovisat värde
3 994 493
4 104 458

Not 3 – Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster
Typ av balanspost
2025-12-31
2024-12-31
Långfristig del av företagets banklån om totalt 2 375 000 kr
Långfristiga skulder
2 275 000
2 375 000
Kortfristig del av företagets banklån om totalt 2 375 000 kr
Kortfristiga skulder
100 000
100 000
Långfristig del av företagets övriga långfristiga skulder om totalt 1 028 000 kr
Långfristiga skulder
488 000
1 028 000
Kortfristig del av företagets övriga långfristiga skulder om totalt 1 028 000 kr
Kortfristiga skulder
540 000
540 000

Not 4 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2025-12-31
2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
1 875 000
1 975 000

Not 5 – Ställda säkerheter

2025-12-31
2024-12-31
Fastighetsinteckningar
2 500 000
2 500 000
Summa ställda säkerheter
2 500 000
2 500 000