Årsredovisning för

Sethmark Project 8 AB

559456-2372

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Sethmark Project 8 AB, 559456-2372, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver, förvaltning och utveckling av fastigheter.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolagets innehav av fastigheten Nacka Bo 1:857 har under året styckats av till ytterligare en fastighet. Avtal av under året tecknats för försäljning av båda fastigheterna.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025	2023/2024
Resultat efter finansiella poster	1 167	-382
Soliditet %	3,6	30,3

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	30 000	2 250 000	-382 063
Balanseras i ny räkning		-382 063	382 063
Återbetalning av aktieägartillskott		-1 851 000
Årets resultat			1 005 593
Belopp vid årets utgång	30 000	16 937	1 005 593

Kommentar

Villkorlig återbetalningsskyldighet för aktieägartillskott uppgick till 399 000 kronor.

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	16 937
Årets resultat	1 005 593
Summa	1 022 530

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	1 000 000
Utdelning	601 000
Återbetalning av aktieägartillskott	399 000
Balanseras i ny räkning	22 530
Summa	1 022 530

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna återbetalningen av aktieägartillskott samt vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna återbetalning av aktieägartillskott och utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2023-11-08 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter		3 291 129	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 291 129	0
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		0	-25 088
Övriga externa kostnader		-708 364	-133 642
Summa rörelsekostnader		-708 364	-158 730
Rörelseresultat		2 582 765	-158 730
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 415 403	-223 333
Summa finansiella poster		-1 415 403	-223 333
Resultat efter finansiella poster		1 167 362	-382 063
Resultat före skatt		1 167 362	-382 063
Skatter
Skatt på årets resultat		-161 769	0
Årets resultat		1 005 593	-382 063

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	0	5 500 000
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	0	693 110
Summa materiella anläggningstillgångar		0	6 193 110
Summa anläggningstillgångar		0	6 193 110
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		28 000 000	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		5 924	0
Summa kortfristiga fordringar		28 005 924	0
Kassa och bank
Kassa och bank		1 294 345	61 726
Summa kassa och bank		1 294 345	61 726
Summa omsättningstillgångar		29 300 269	61 726
SUMMA TILLGÅNGAR		29 300 269	6 254 836

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		30 000	30 000
Summa bundet eget kapital		30 000	30 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		16 937	2 250 000
Årets resultat		1 005 593	-382 063
Summa fritt eget kapital		1 022 530	1 867 937
Summa eget kapital		1 052 530	1 897 937
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		17 600 000	4 000 000
Skulder till koncernföretag		0	250
Summa långfristiga skulder		17 600 000	4 000 250
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		166 859	325 316
Skulder till koncernföretag		250	0
Skatteskulder		209 633	0
Övriga skulder		2 125 000	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		8 145 997	31 333
Summa kortfristiga skulder		10 647 739	356 649
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		29 300 269	6 254 836

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 500 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		5 500 000
Försäljningar/utrangeringar	-5 500 000
Utgående anskaffningsvärden	0	5 500 000
Redovisat värde	0	5 500 000

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	693 110
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	25 233 871	693 110
Försäljningar/utrangeringar	-25 926 981
Utgående anskaffningsvärden	0	693 110
Redovisat värde	0	693 110

Not 4 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	8 950 000
Summa ställda säkerheter	8 950 000