Årsredovisning för

J.Björks Fastigheter AB

559455-3942

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för J.Björks Fastigheter AB, 559455-3942, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget har sitt säte i Edane i Värmlands län J.Björks Fastigheter AB bedriver fastighetsförvaltning och utveckling av kommersiella och industriella fastigheter. Bolaget fokuserar på långsiktig värdeökning genom aktiv förvaltning, underhåll samt investeringar i befintliga och nya fastigheter. Verksamheten är lokaliserad i Arvika kommun och riktar in sig mot små och medelstora företag med behov av lokaler för produktion, lager eller kontor. Bolaget strävar efter att erbjuda flexibla lösningar och god service till sina hyresgäster.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024
Nettoomsättning	552 997	618 000
Resultat efter finansiella poster	107 526	199 512
Soliditet %	7,5	4,8

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000		158 333
Balanseras i ny räkning		158 333	-158 333
Årets resultat			85 250
Belopp vid årets utgång	25 000	158 333	85 250

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	158 333
Årets resultat	85 250
Summa	243 583

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	243 583
Summa	243 583

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		552 997	618 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		552 997	618 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-205 162	-234 418
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-76 179	0
Summa rörelsekostnader		-281 341	-234 418
Rörelseresultat		271 656	383 582
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		-82	13
Räntekostnader och liknande resultatposter		-164 048	-184 083
Summa finansiella poster		-164 130	-184 070
Resultat efter finansiella poster		107 526	199 512
Resultat före skatt		107 526	199 512
Skatter
Skatt på årets resultat		-22 276	-41 179
Årets resultat		85 250	158 333

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 394 699	3 650 878
Summa materiella anläggningstillgångar		3 394 699	3 650 878
Summa anläggningstillgångar		3 394 699	3 650 878
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		87 500	6 750
Övriga fordringar		90	2 818
Summa kortfristiga fordringar		87 590	9 568
Kassa och bank
Kassa och bank		102 321	172 918
Summa kassa och bank		102 321	172 918
Summa omsättningstillgångar		189 911	182 486
SUMMA TILLGÅNGAR		3 584 610	3 833 364

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		158 333	0
Årets resultat		85 250	158 333
Summa fritt eget kapital		243 583	158 333
Summa eget kapital		268 583	183 333
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3,4	2 788 307	3 345 297
Summa långfristiga skulder		2 788 307	3 345 297
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	188 496	0
Leverantörsskulder		6 244	67 994
Skulder till koncernföretag		180 000	180 000
Skatteskulder		50 356	32 170
Övriga skulder		27 624	24 570
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		75 000	0
Summa kortfristiga skulder		527 720	304 734
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 584 610	3 833 364

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25-33

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 650 878
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		3 650 878
Omklassificeringar	-180 000
Utgående anskaffningsvärden	3 470 878	3 650 878
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-76 179
Utgående avskrivningar	-76 179
Redovisat värde	3 394 699	3 650 878

Not 3 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	2 034 323	2 222 819

Not 4 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	3 180 000	3 180 000
Summa ställda säkerheter	3 180 000	3 180 000