559455-2621 Deckarts Fastighetsbolag AB

Årsredovisning

för

Deckarts Fastighetsbolag AB

559455-2621

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Deckarts Fastighetsbolag AB

Org.nr 559455-2621

1 (6)

Styrelsen för Deckarts Fastighetsbolag AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta aktier samt direkt eller indirekt via dotterföretag bedriva
fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Tungelsta.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2023/24
		(14 mån)
Nettoomsättning	480	0
Resultat efter finansiella poster	173	-2
Soliditet (%)	4,1	0,7

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000		-1 900	23 100
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-1 900	1 900	0
Årets resultat			136 771	136 771
Belopp vid årets utgång	25 000	-1 900	136 771	159 871

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

ansamlad förlust

-1 900

årets vinst

136 771

134 871

disponeras så att

i ny räkning överföres

134 871

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Deckarts Fastighetsbolag AB

Org.nr 559455-2621

2 (6)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2023-11-02

-2024-12-31

(14 mån)

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	480 000	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	480 000	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-75 347	-1 900
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-60 347	0
Summa rörelsekostnader	-135 694	-1 900
Rörelseresultat	344 306	-1 900

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-171 403	0
Summa finansiella poster	-171 403	0
Resultat efter finansiella poster	172 903	-1 900

Resultat före skatt	172 903	-1 900

Skatter
Skatt på årets resultat	-36 132	0
Årets resultat	136 771	-1 900

Deckarts Fastighetsbolag AB

Org.nr 559455-2621

3 (6)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 666 178	3 500 000
Summa materiella anläggningstillgångar		3 666 178	3 500 000

Summa anläggningstillgångar		3 666 178	3 500 000

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		50 000	0
Summa kortfristiga fordringar		50 000	0

Kassa och bank
Kassa och bank		221 670	5 667
Summa kassa och bank		221 670	5 667
Summa omsättningstillgångar		271 670	5 667

SUMMA TILLGÅNGAR		3 937 848	3 505 667

Deckarts Fastighetsbolag AB

Org.nr 559455-2621

4 (6)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-1 900	0
Årets resultat		136 771	-1 900
Summa fritt eget kapital		134 871	-1 900
Summa eget kapital		159 871	23 100

Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		2 494 478	2 599 478
Övriga skulder		776 189	776 189
Summa långfristiga skulder		3 270 667	3 375 667

Kortfristiga skulder	3
Skatteskulder		80 652	0
Övriga skulder		372 713	106 900
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		53 945	0
Summa kortfristiga skulder		507 310	106 900

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 937 848	3 505 667

Deckarts Fastighetsbolag AB

Org.nr 559455-2621

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	2% per år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 500 000	0
Inköp	226 525	3 500 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 726 525	3 500 000

Ingående avskrivningar	0	0
Årets avskrivningar	-60 347	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	-60 347	0

Utgående redovisat värde	3 666 178	3 500 000

Deckarts Fastighetsbolag AB

Org.nr 559455-2621

6 (6)

Not 3 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 599 478 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2025-12-31	2024-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	2 494 478	2 599 478
	2 494 478	2 599 478

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	105 000	105 000
	105 000	105 000