se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559455-22662025-01-012025-12-31559455-22662023-11-012024-12-31559455-22662025-12-31559455-22662024-12-31559455-22662023-10-31iso4217:SEKxbrli:purese-k3-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Allhus Bostäder i Malmö AB

Org.nr. 559455-2266

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Allhus Bostäder i Malmö AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget har sitt säte i Malmö och bedriver uthyrningsverksamhet.

Flerårsöversikt

20252024
Nettoomsättning3 508 9703 356 798
Resultat efter finansiella poster49 16617 883
Soliditet (%)0,230,12

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning: Huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar
Resultat efter finansiella poster: Resultat före bokslutsdispositioner och skatt
Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång25 000014 19939 199
Balanseras i ny räkning014 199-14 1990
Årets resultat0039 03839 038
Belopp vid årets utgång25 00014 19939 03878 238

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat14 199
Årets resultat39 038

Summa

53 238

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

53 238

Summa

53 238

Resultaträkning

Resultaträkning
Not
2025-01-01
2025-12-31
2023-11-01
2024-12-31
Rörelseresultat
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
3 508 970
3 356 798
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
3 508 970
3 356 798
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader
-1 650 823
-1 177 735
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-580 772
-516 242
Summa rörelsens kostnader
-2 231 595
-1 693 977
Rörelseresultat
1 277 375
1 662 821
Resultat från finansiella poster
Resultat från finansiella poster - med nedskrivningar i respektive post
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
-410 884
14 223
Räntekostnader och liknande resultatposter
-817 324
-1 659 160
Summa resultat från finansiella poster
-1 228 208
-1 644 937
Resultat efter finansiella poster
49 166
17 883
Resultat före skatt
49 166
17 883
Skatter
Skatt på årets resultat
-10 128
-3 684
Årets resultat
39 038
14 199

Balansräkning

Balansräkning Tillgångar
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
2
32 273 131
32 853 903
Maskiner och andra tekniska anläggningar
0
0
Summa materiella anläggningstillgångar
32 273 131
32 853 903
Summa anläggningstillgångar
32 273 131
32 853 903
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Råvaror och förnödenheter
15 600
31 935
Summa varulager m.m.
15 600
31 935
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
171 247
124 851
Övriga fordringar
0
0
Summa kortfristiga fordringar
171 247
124 851
Kassa och bank
Kassa och bank
969 989
928 229
Summa kassa och bank
969 989
928 229
Summa omsättningstillgångar
1 156 836
1 085 015
Summa tillgångar
33 429 967
33 938 918

Balansräkning

Balansräkning Eget kapital och skulder
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
25 000
25 000
Summa bundet eget kapital
25 000
25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
14 199
Årets resultat
39 038
14 199
Summa fritt eget kapital
53 238
14 199
Summa eget kapital
78 238
39 199
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
25 034 600
25 514 600
Skulder till koncernföretag
7 316 172
7 226 282
Övriga skulder
219 293
170 902
Summa långfristiga skulder
32 570 065
32 911 784
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder
106 326
60 038
Skulder till koncernföretag
224 685
0
Aktuella skatteskulder
73 356
3 684
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
377 297
924 213
Summa kortfristiga skulder
781 664
987 935
Summa eget kapital och skulder
33 429 967
33 938 918

Noter

Not 1 – Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Upplysningar första gången K3 tillämpas

Bolaget har under räkenskapsåret övergått från redovisning enligt BFNAR 2016:10 (K2) till BFNAR 2012:1 (K3). Övergången har skett med anledning av att bolaget inte längre uppfyller kriterierna för att tillämpa K2-regelverket.


Övergången till K3 har redovisats i enlighet med kapitel 35 i BFNAR 2012:1. Jämförelsetalen har räknats om i enlighet med de nya redovisningsprinciperna.


Den mest väsentliga effekten av övergången avser införandet av komponentavskrivning på byggnader, vilket innebär att byggnaden delas upp i betydande komponenter med olika nyttjandeperioder. Detta har påverkat avskrivningarnas storlek jämfört med tidigare tillämpning.

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
År
Byggnader
Stomme
100
Tak
40
Fasad
40
Installationer
30
Invändigt / Kök
20

Not 2 – Byggnader och mark

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
33 370 145
0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
33 370 145
Utgående anskaffningsvärden
33 370 145
33 370 145
Ingående avskrivningar
-516 242
0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-580 772
-516 242
Utgående avskrivningar
-1 097 014
-516 242
Redovisat värde
32 273 131
32 853 903