559455-1854 TK Fastighetsförvaltning AB

Årsredovisning

för

TK Fastighetsförvaltning AB

559455-1854

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

TK Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559455-1854

1 (6)

Styrelsen för TK Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget ska bedriva konsultverksamhet inom el- och fastighetsförvaltnin, äga och förvalta fastighet och
värdepapper samt därmed förenlig verksamhet

Företaget har sitt säte i Örebro Kommun i Örebro Län.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2023/24
		(14 mån)
Nettoomsättning	0	0
Resultat efter finansiella poster	-1 680	2 221
Soliditet (%)	96,9	99,2

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000		2 220 775	2 245 775
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		2 220 775	-2 220 775	0
Årets resultat			-1 679 511	-1 679 511
Belopp vid årets utgång	25 000	2 220 775	-1 679 511	566 264

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

2 220 775

årets förlust

-1 679 511

541 264

disponeras så att

i ny räkning överföres

541 264

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

TK Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559455-1854

2 (6)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2023-11-01

-2024-12-31

(14 mån)

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-79 438	-33 787
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-31 053	-50 550
Summa rörelsekostnader	-110 491	-84 337
Rörelseresultat	-110 491	-84 337

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar	0	2 547 714
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	980	7 398
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar	-1 570 000	-250 000
Summa finansiella poster	-1 569 020	2 305 112
Resultat efter finansiella poster	-1 679 511	2 220 775

Resultat före skatt	-1 679 511	2 220 775

Årets resultat	-1 679 511	2 220 775

TK Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559455-1854

3 (6)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	2	150 597	202 200
Summa materiella anläggningstillgångar		150 597	202 200

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	3	6 250	6 250
Andra långfristiga värdepappersinnehav	4	27 111	1 597 111
Summa finansiella anläggningstillgångar		33 361	1 603 361
Summa anläggningstillgångar		183 958	1 805 561

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		26 071	0
Summa kortfristiga fordringar		26 071	0

Kassa och bank
Kassa och bank		374 469	457 214
Summa kassa och bank		374 469	457 214
Summa omsättningstillgångar		400 540	457 214

SUMMA TILLGÅNGAR		584 498	2 262 775

TK Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559455-1854

4 (6)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	25 000	25 000
Summa bundet eget kapital	25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	2 220 775	0
Årets resultat	-1 679 511	2 220 775
Summa fritt eget kapital	541 264	2 220 775
Summa eget kapital	566 264	2 245 775

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	1 234	0
Övriga skulder	17 000	17 000
Summa kortfristiga skulder	18 234	17 000

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	584 498	2 262 775

TK Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559455-1854

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer	5 År

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	252 750
Inköp	30 000	252 750
Omklassificeringar	-50 550
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	232 200	252 750

Ingående avskrivningar	-50 550
Omklassificeringar	10 110
Årets avskrivningar	-41 163	-50 550
Utgående ackumulerade avskrivningar	-81 603	-50 550

Utgående redovisat värde	150 597	202 200

Not 3 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	156 250
Inköp		156 250
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	156 250	156 250

Ingående nedskrivningar	-150 000
Årets nedskrivningar		-150 000
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-150 000	-150 000

Utgående redovisat värde	6 250	6 250

TK Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559455-1854

6 (6)

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 697 111
Inköp		3 058 533
Försäljningar		-1 361 422
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 697 111	1 697 111

Ingående nedskrivningar	-100 000
Årets nedskrivningar	-1 570 000	-100 000
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-1 670 000	-100 000

Utgående redovisat värde	27 111	1 597 111