559453-6335 KAFKA Fastighetsförvaltning AB

Årsredovisning

för

KAFKA Fastighetsförvaltning AB

559453-6335

Räkenskapsåret

2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

KAFKA Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559453-6335

1 (6)

Styrelsen och verkställande direktören för KAFKA Fastighetsförvaltning AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning och förvaltning av fastigheter.

FAR Auktoriserad redovisningskonsult från Grant Thornton har anlitats för biträde med följande tjänster:
bokslut och årsredovisning.

Företaget har sitt säte i Kiruna.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025/26	2024/25	2023/24
			(7 mån)
Nettoomsättning	50	50	0
Resultat efter finansiella poster	3	7	-17
Soliditet (%)	2,2	1,9	2,3

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	374	5 530	30 904
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		5 530	-5 530	0
Årets resultat			2 321	2 321
Belopp vid årets utgång	25 000	5 904	2 321	33 225

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

5 904

årets vinst

2 321

8 225

disponeras så att

i ny räkning överföres

8 225

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

KAFKA Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559453-6335

2 (6)

Resultaträkning

Not

2025-05-01

-2026-04-30

2024-05-01

-2025-04-30

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	50 000	50 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	50 000	50 000

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-32 400	-36 407
Summa rörelsekostnader	-32 400	-36 407
Rörelseresultat	17 600	13 593

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	94	463
Räntekostnader och liknande resultatposter	-14 778	-7 093
Summa finansiella poster	-14 684	-6 630
Resultat efter finansiella poster	2 916	6 963

Resultat före skatt	2 916	6 963

Skatter
Skatt på årets resultat	-595	-1 433
Årets resultat	2 321	5 530

KAFKA Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559453-6335

3 (6)

Balansräkning

Not

2026-04-30

2025-04-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Mark	2	1 042 500	1 042 500
Summa materiella anläggningstillgångar		1 042 500	1 042 500

Summa anläggningstillgångar		1 042 500	1 042 500

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		50 000	0
Övriga fordringar		9 970	200
Summa kortfristiga fordringar		59 970	200

Kassa och bank
Kassa och bank		384 154	575 099
Summa kassa och bank		384 154	575 099
Summa omsättningstillgångar		444 124	575 299

SUMMA TILLGÅNGAR		1 486 624	1 617 799

KAFKA Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559453-6335

4 (6)

Balansräkning

Not

2026-04-30

2025-04-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		5 904	374
Årets resultat		2 321	5 530
Summa fritt eget kapital		8 225	5 904
Summa eget kapital		33 225	30 904

Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		111 108	277 776
Skulder till koncernföretag		1 170 615	1 134 135
Summa långfristiga skulder		1 281 723	1 411 911

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		166 668	166 668
Skatteskulder		5 008	3 019
Övriga skulder		0	5 297
Summa kortfristiga skulder		171 676	174 984

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 486 624	1 617 799

KAFKA Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559453-6335

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2026-04-30	2025-04-30

Ingående anskaffningsvärden	1 042 500	1 042 500
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 042 500	1 042 500

Utgående redovisat värde	1 042 500	1 042 500

Not 3 Långfristiga skulder

	2026-04-30	2025-04-30


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	0	111 112
	0	111 112

Not 4 Uppgifter om moderföretag

Kiruna Vakumsug AB, 559155-2821, Säte Kiruna.

Not 5 Ställda säkerheter

	2026-04-30	2025-04-30

Fastighetsinteckning	500 000	500 000
	500 000	500 000