2023-10-23 2024-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559453-60122023-10-232024-08-31 559453-60122024-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastigheten Luthagen 5:5 AB

 

559453-6012

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023‑10‑23 ‑ 2024‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastigheten Luthagen 5:5 AB

Org.nr 559453-6012

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastigheten Luthagen 5:5 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑10‑23 ‑ 2024‑08‑31, vilket är företagets första verksamhetsår.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter.

Företaget är ett helägt dotterbolag till FJF AB, 559450-0067, med säte i Uppsala.

 

Företaget har sitt säte i Uppsala.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret anskaffat fastigheten Uppsala Luthagen 5:5. Fastigheten har förvärvats
till skattemässigt värde från ägarfamiljens enskilda firma.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

 

 

 

 

 

(11 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

716

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

119

 

 

 

 

Soliditet (%)

0,8

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

 

Nybildning

25 000

 

25 000

Årets resultat

 

955

955

Belopp vid årets utgång

25 000

955

25 955

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

årets vinst   955

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   955
  955

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastigheten Luthagen 5:5 AB

Org.nr 559453-6012

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-10-23

-2024-08-31

(11 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

716 333

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

716 333

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-345 037

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-126 855

 

 

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-24 868

 

 

 

Summa rörelsekostnader

 

-496 760

 

 

 

Rörelseresultat

 

219 573

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-100 879

 

 

 

Summa finansiella poster

 

-100 879

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

118 694

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-117 000

 

 

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-117 000

 

 

 

Resultat före skatt

 

1 694

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-739

 

 

 

Årets resultat

 

955

 

 

 

Fastigheten Luthagen 5:5 AB

Org.nr 559453-6012

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

2 994 062

 

 

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 994 062

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 994 062

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

308 970

 

 

 

Summa kassa och bank

 

308 970

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

308 970

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 303 032

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastigheten Luthagen 5:5 AB

Org.nr 559453-6012

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

 

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

955

 

 

 

Summa fritt eget kapital

 

955

 

 

 

Summa eget kapital

 

25 955

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3, 4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 894 930

 

 

 

Summa långfristiga skulder

 

2 894 930

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

80 000

 

 

 

Leverantörsskulder

 

25 534

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

117 000

 

 

 

Skatteskulder

 

30 654

 

 

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

128 959

 

 

 

Summa kortfristiga skulder

 

382 147

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 303 032

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastigheten Luthagen 5:5 AB

Org.nr 559453-6012

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-08-31

 

 

 

 

Inköp

3 018 930

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 018 930

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-24 868

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-24 868

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 994 062

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2024-08-31

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

2 574 930

 

 

2 574 930

 

 

 

 

Fastigheten Luthagen 5:5 AB

Org.nr 559453-6012

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 974 930 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-08-31

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

2 894 930

 

 

2 894 930

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

80 000

 

 

80 000

 

 

 

 

 

Not Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult:

Annika Holmgren Jansson, Ludvig & Co AB

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2024-08-31

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

5 443 000

 

 

5 443 000