Årsredovisning för

Prospera Finans AB

559453-5592

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	4
Balansräkning	5
Noter	7
Underskrifter	10

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Prospera Finans AB, 559453-5592, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Prospera Finans AB bedriver verksamhet inom förmedling och arrangemang av krediter till företag samt erbjuder därmed sammanhängande tjänster. Bolaget är registrerat hos Finansinspektionen enligt lagen (1996:1006) om valutaväxling och annan finansiell verksamhet. Bolaget tillhandahåller fastighetskrediter till juridiska personer i Sverige för exempelvis fastighetsförvärv, refinansiering samt om- och nybyggnation. Som kreditarrangör, låneagent och låneförmedlare erbjuder Bolaget strukturerade och flexibla finansieringslösningar som kompletterar traditionella kreditinstitut. Verksamheten kännetecknas av effektiva processer, tydligt kundfokus och långsiktigt värdeskapande. Koncernredovisning har ej upprättats med stöd av reglerna i Årsredovisningslagen (ÅRL) 7 kap. 3 §.

Viktiga förändringar i verksamheten

Under 2025 har Bolaget fortsatt att utveckla den verksamhet och organisation som byggdes upp under föregående år. Fokus har främst legat på att öka affärsvolymen, fördjupa samarbetena med långivare och andra kapitalpartners samt stärka Bolagets position inom säkerställd fastighetsfinansiering. Bolaget har under året haft ett ökat inflöde av kreditförfrågningar och genomfört fler finansieringsuppdrag inom säkerställda fastighetskrediter. Verksamheten har samtidigt bedrivits med fortsatt fokus på kvalitet, effektivitet och kontroll i kreditprocessen. Bolaget har under året bedrivit verksamheten med tydliga rutiner för kreditbedömning, dokumentation, uppföljning och intern kontroll, vilket bidrar till en enhetlig hantering av kreditärenden och en väl avvägd risknivå i de finansieringar som Bolaget arrangerar. Inom ramen för den löpande verksamheten tillämpas även rutiner för kundkännedom och regelefterlevnad i syfte att motverka penningtvätt och finansiering av terrorism. Det helägda dotterbolaget PF Services AB (559478-2285) har under året verkat som långivarombud och låneagent för fastighetskrediter som arrangerats av Prospera Finans AB. Uppdraget har omfattat administration och uppföljning av krediterna i enlighet med respektive kreditavtal. Sammantaget har verksamheten utvecklats positivt under 2025, med högre affärsvolym och förbättrad lönsamhet jämfört med föregående år.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Namn Antal aktier Antal röster Lars Andersson 84 84 Ehrenström Holding AB 83 83 Aktiebolaget Heimgruppen 83 83

Förväntad framtida utveckling samt väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer

Bolaget bedömer att efterfrågan på alternativa finansieringslösningar för svenska fastighetsbolag kommer att kvarstå. Under 2026 avser Bolaget att fortsätta utveckla verksamheten inom säkerställd fastighetsfinansiering och fördjupa samarbetena med kunder, långivare och andra kapitalpartners. Bolagets verksamhet påverkas av utvecklingen på kredit- och fastighetsmarknaden, däribland ränteläget, fastighetsvärden, transaktionsaktiviteten och tillgången till kapital. Förändrade marknadsförutsättningar kan påverka såväl efterfrågan på Bolagets tjänster som möjligheten att genomföra nya finansieringar. Verksamheten är även förenad med operativa risker, bland annat hänförliga till kreditbedömning, dokumentation, administration och uppföljning. Möjligheten att genomföra finansieringar är därutöver beroende av fungerande samarbeten med långivare och andra kapitalpartners. Bolagets ambition är att fortsätta växa under kontrollerade former och med bibehållen kreditdisciplin.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2025	2023/2024
Nettoomsättning	3 274 492	1 338 609
Rörelseresultat	459 458	43 281
Resultat efter finansiella poster	410 379	11 513
Balansomslutning	1 324 683	1 676 370
Soliditet %	26,4	1,6

Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Avkastning på totalt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Totala tillgångar. Avkastning på sysselsatt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Sysselsatt kapital. Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Fond för utvecklings- utgifter	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	25 000	885 414	-885 414	1 323
Balanseras i ny räkning			1 323	-1 323
Upplösning av fond för utvecklingsutgifter		-227 668	227 668
Årets resultat				274 170
Utgående balans	25 000	657 746	-656 423	274 170

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	-656 423
Årets resultat	274 170
Medel att disponera	-382 253

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	-382 253
Summa	-382 253

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2023-10-23 - 2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		3 274 492	1 338 609
Aktiverat arbete för egen räkning		0	554 299
Övriga rörelseintäkter		0	53 132
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		3 274 492	1 946 040
Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter		-387 987	-115 407
Övriga externa kostnader		-458 425	-358 746
Personalkostnader	2	-1 786 869	-1 374 130
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-181 753	-54 476
Summa rörelsens kostnader		-2 815 034	-1 902 759
Rörelseresultat		459 458	43 281
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		58	2 149
Räntekostnader och liknande resultatposter		-49 137	-33 917
Summa resultat från finansiella poster		-49 079	-31 768
Resultat efter finansiella poster		410 379	11 513
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-62 039	0
Summa bokslutsdispositioner		-62 039	0
Resultat före skatt		348 340	11 513
Skatter
Skatt på årets resultat		-74 170	-10 190
Summa skatter		-74 170	-10 190
Årets resultat		274 170	1 323

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Balanserade utgifter för utvecklingsarbeten och liknande arbeten	3	657 746	834 829
Summa immateriella anläggningstillgångar		657 746	834 829
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	4	14 787	19 457
Summa materiella anläggningstillgångar		14 787	19 457
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	5	25 000	25 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		25 000	25 000
Summa anläggningstillgångar		697 533	879 286
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		42 028	0
Övriga fordringar		466	28 371
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		53 369	475 629
Summa kortfristiga fordringar		95 863	504 000
Kassa och bank
Kassa och bank		531 287	293 084
Summa kassa och bank		531 287	293 084
Summa omsättningstillgångar		627 150	797 084
SUMMA TILLGÅNGAR		1 324 683	1 676 370

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Fond för utvecklingsutgifter		657 746	885 414
Summa bundet eget kapital		682 746	910 414
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-656 423	-885 414
Årets resultat		274 170	1 323
Summa fritt eget kapital		-382 253	-884 091
Summa eget kapital		300 493	26 323
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		62 039	0
Summa obeskattade reserver		62 039	0
Långfristiga skulder
Övriga skulder	6	740 934	1 300 000
Summa långfristiga skulder		740 934	1 300 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		16 308	244 327
Aktuella skatteskulder		100 047	10 190
Övriga skulder		65 443	61 612
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		39 419	33 918
Summa kortfristiga skulder		221 217	350 047
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 324 683	1 676 370

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Intäkter

Intäktsredovisning

Det inflöde av ekonomiska fördelar som företaget erhållit eller kommer att erhålla för egen räkning redovisas som intäkt. Intäkter värderas till verkliga värdet av det som erhållits eller kommer att erhållas, med avdrag för rabatter.

Ersättningar till anställda

Ersättningar till anställda avser alla former av ersättningar som företaget lämnar till de anställda. Kortfristiga ersättningar utgörs av löner.

Immateriella anläggningstillgångar

Aktivering av internt upparbetade immateriella anläggningstillgångar

Anskaffningsvärdet för en internt upparbetad immateriell anläggningstillgång utgörs av samtliga direkt hänförbara utgifter (t.ex. material och löner). De utgifter som är hänförliga till den immateriella anläggningstillgången kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Avskrivning

Immateriella anläggningstillgångar tas upp till deras anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod. Följande nyttjandeperioder används:

	År
Balanserade utgifter för utvecklingsarbeten och liknande arbeten	5

Finansiella instrument

Kundfordringar/kortfristiga fordringar. Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

Not 2 Personal

Medelantalet anställda

	2025-01-01 - 2025-12-31	2023-10-23 - 2024-12-31
Män	2	2
Medelantalet anställda	2	2

Löner och andra ersättningar

	2025-01-01 - 2025-12-31	2023-10-23 - 2024-12-31
Styrelsen och verkställande direktören	1 286 000	1 040 000
Summa	1 286 000	1 040 000

Sociala kostnader inklusive pensionskostnader

	2025-01-01 - 2025-12-31	2023-10-23 - 2024-12-31
Pensionskostnader
Styrelsen och verkställande direktören	64 663
Summa pensionskostnader	64 663	0
Övriga sociala avgifter enligt lag och avtal	419 739	326 765
Summa	484 402	326 765

Not 3 Balanserade utgifter för utvecklingsarbeten och liknande arbeten

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	885 414
Förändringar av anskaffningsvärden
Aktiverade utgifter		885 414
Utgående anskaffningsvärden	885 414	885 414
Ingående avskrivningar	-50 585
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-177 083	-50 585
Utgående avskrivningar	-227 668	-50 585
Redovisat värde	657 746	834 829

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	23 348
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		23 348
Utgående anskaffningsvärden	23 348	23 348
Ingående avskrivningar	-3 891
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-4 670	-3 891
Utgående avskrivningar	-8 561	-3 891
Redovisat värde	14 787	19 457

Not 5 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	25 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		25 000
Utgående anskaffningsvärden	25 000	25 000
Redovisat värde	25 000	25 000

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Säte
PF Services AB	559478-2285	Göteborg

Not 6 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagenBelopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0