Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget med säte i Burträsk bedriver uthyrning och förvaltning av fastigheten Burträsks-Gammelbyn 88:7, Köpmangatan 5 i Burträsk. Fastigheten är en hyreshusenhet som omfattar en bostadslägenhet och en lokal.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Vid extra bolagsstämma den 1 augusti 2025 beslutades om vinstutdelning med 33 500 kronor ur balanserade medel.

Fastigheten har omklassificerats från posten Inventarier, verktyg och installationer till Byggnader och mark. Avskrivningstiden har samtidigt ändrats från fem till 50 år för byggnadsdelen, vilket motsvarar en bedömd nyttjandeperiod för en byggnad av detta slag. Markvärdet skrivs inte av.

Fel i föregående års årsredovisning har rättats mot ingående balanserat resultat med 7 187 kronor.

Flerårsöversikt

	2025-01-01 - 2025-12-31	2023-10-17 - 2024-12-31
Nettoomsättning	119 096	95 048
Resultat efter finansiella poster	3 452	13 460
Soliditet (%)	98	100

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	25 200	485 957	10 687	521 844
Utdelning		-33 500		-33 500
Återbetalning av aktieägartillskott		-7 187		-7 187
Balanseras i ny räkning		10 687	-10 687	0
Årets resultat			2 449	2 449
Vid årets utgång	25 200	455 957	2 449	483 606

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	455 957
Årets resultat	2 449
Summa	458 406

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	458 406
Summa	458 406

Resultaträkning

	Not 1, 2	2025-01-01 - 2025-12-31	2023-10-17 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		119 096	95 048
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		119 096	95 048
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-108 503	-77 368
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-7 141	-4 220
Summa rörelsekostnader		-115 644	-81 588
Rörelseresultat		3 452	13 460
Resultat efter finansiella poster		3 452	13 460
Resultat före skatt		3 452	13 460
Skatter
Skatt på årets resultat		-1 003	-2 773
Årets resultat		2 449	10 687

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	487 859	495 000
Summa materiella anläggningstillgångar		487 859	495 000
Summa anläggningstillgångar		487 859	495 000
Omsättningstillgångar
Kassa och bank
Kassa och bank		7 691	26 844
Summa kassa och bank		7 691	26 844
Summa omsättningstillgångar		7 691	26 844
Summa tillgångar		495 550	521 844
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 200	25 200
Summa bundet eget kapital		25 200	25 200
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		455 957	485 957
Årets resultat		2 449	10 687
Summa fritt eget kapital		458 406	496 644
Summa eget kapital		483 606	521 844
Kortfristiga skulder
Skatteskulder		5 418	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		6 526	0
Summa kortfristiga skulder		11 944	0
Summa eget kapital och skulder		495 550	521 844

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	50

Fastigheten redovisades föregående räkenskapsår som Inventarier, verktyg och installationer med en avskrivningstid om fem år. Posten har omklassificerats till Byggnader och mark och avskrivningstiden har ändrats till 50 år, vilket motsvarar byggnadens bedömda nyttjandeperiod. Markvärdet skrivs inte av. Jämförelseårets belopp har inte omräknats.

Bristande jämförbarhet vid ändrade principer

Avskrivningstiden för byggnad har ändrats från fem till 50 år i samband med att fastigheten omklassificerats från Inventarier, verktyg och installationer till Byggnader och mark.

Återkommande utgifter för uppvärmning och el, som varje räkenskapsår uppgår till i huvudsak samma belopp, redovisas från och med detta räkenskapsår i den period då de betalas. Principen tillämpas konsekvent mellan räkenskapsåren.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 4 - Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolagets slutliga skatt för beskattningsåret 2024 reglerades i mars 2026. Inga övriga händelser av väsentlig betydelse för bolagets ställning har inträffat efter räkenskapsårets utgång.

Not 5 - Övriga kommentarer

Byggnader och mark
Fastigheten förvärvades genom gåva den 25 oktober 2023 och redovisades vid förvärvet till bedömt marknadsvärde. Anskaffningsvärdet har fördelats mellan byggnad 357 073 kronor och mark 142 147 kronor i proportion till taxeringsvärdets fördelning. Taxeringsvärdet uppgår till 295 000 kronor, varav byggnadsvärde 211 000 kronor och markvärde 84 000 kronor. Markvärdet skrivs inte av.

Transaktioner med närstående
Vinstutdelning om 33 500 kronor har lämnats till bolagets tre aktieägare enligt beslut vid extra bolagsstämma den 1 augusti 2025. Ersättning för utlägg och resekostnader om sammanlagt 7 777 kronor har utbetalats till styrelseledamoten. Bolaget har inte lämnat lån eller ställt säkerhet till förmån för styrelseledamot eller aktieägare.