se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559452-8118 2025-01-01 2025-12-31 559452-8118 2025-12-31 559452-8118 2024-01-01 2024-12-31 559452-8118 2024-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Förvaltarhuset i Sundsvall AB
559452-8118

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-01-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning. Huvudsakligen ekonomisk och juridisk förvaltning av
fastighetsjuridiska handlingar. Övrig förvaltning såsom drift, skötsel och underhåll.

Företaget har sitt säte i Sundsvall.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412
Nettoomsättning 593 1 234
Resultat efter finansiella poster 136 749
Soliditet % 77 72

Nettoomsättningen avviker med mer än 30%...[Kommentera]

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 25 000 443 210
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -413 875
- Balanseras i ny räkning 443 210 -443 210
- Årets resultat 107 309
- Belopp vid årets utgång 25 000 29 335 107 309
3 (7)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 29 335
Årets resultat 107 309
Summa 136 644


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 100 000
Balanseras i ny räkning 36 644
Summa 136 644

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

4 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 593 107 1 233 675
Övriga rörelseintäkter 1 502 3
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 594 609 1 233 678
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -277 415 -319 515
Personalkostnader 2 -181 585 -168 425
Summa rörelsekostnader -459 000 -487 940
Rörelseresultat 135 609 745 738
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 743 3 104
Summa finansiella poster 743 3 104
Resultat efter finansiella poster 136 352 748 842
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 -188 896
Summa bokslutsdispositioner 0 -188 896
Resultat före skatt 136 352 559 946
Skatter
Skatt på årets resultat -29 043 -116 736
Årets resultat 107 309 443 210
5 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 122 407 78 401
Övriga fordringar 22 770 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 51 000 127 500
Summa kortfristiga fordringar 196 177 205 901
Kassa och bank
Kassa och bank 210 110 647 020
Summa kassa och bank 210 110 647 020
Summa omsättningstillgångar 406 287 852 921
SUMMA TILLGÅNGAR 406 287 852 921
6 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 29 335 0
Årets resultat 107 309 443 210
Summa fritt eget kapital 136 644 443 210
Summa eget kapital 161 644 468 210
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 188 896 188 896
Summa obeskattade reserver 188 896 188 896
Kortfristiga skulder
Skatteskulder 0 116 736
Övriga skulder 55 747 79 079
Summa kortfristiga skulder 55 747 195 815
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 406 287 852 921
7 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not2Medelantalet anställda 2025-12-31 2024-12-31
Medelantalet anställda 1 1