Styrelsen och verkställande direktören för Schwyzer Mäkleri AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Schwyzer Mäkleri AB driver via franchise Skandia Mäklarna i Saltsjöbaden. Företaget erbjuder tjänster
inom försäljning och värdering av bostadsrätter, privata och kommersiella fastigheter. Företaget har sin
verksamhet inom Saltsjöbaden och erbjuder både privatpersoner och företag professionell rådgivning och
hjälp.

Marknadsutveckling

Under det gångna räkenskapsåret har marknaden för fastighetsmäkleri fortsatt att vara påverkad av
rådande ekonomiska förhållanden.

Kund- och marknadsrelationer

För att etablera och stärka varumärket har Schwyzer Mäkleri AB genomfört flera omfattande
marknadsföringskampanjer som inkluderade både traditionella och digitala medier.

Under året har bolaget även ingått samarbete som bansponsor hos Saltsjöbadens Lawn Tennisklubb
(SLTK), vilket har stärkt företagets lokala närvaro och varumärkesexponering i Saltsjöbaden.

Vidare har Schwyzer Mäkleri AB initierat och varit med och startat upp SkandiaMäklarna Running
Club, ett nätverk och träningsinitiativ med syfte att skapa engagemang, gemenskap och långsiktiga
relationer i närområdet.

Sammantaget har dessa satsningar bidragit till att företaget har etablerat en god kundbas och fått tydlig
igenkänning på marknaden.

Framtida utveckling

Marknaden för fastighetsmäkleri är fortsatt konkurrensutsatt, men med rätt strategi och anpassning till
kundernas behov ser vi goda möjligheter för fortsatt tillväxt. Företaget kommer att fortsätta vara aktiv
sponsor vid lokala event, inklusive fortsatt samarbete med SLTK samt vidareutveckling av
SkandiaMäklarna Running Club.

Under kommande verksamhetsår (2026) planerar bolaget att utöka verksamheten genom att rekrytera en
till två fastighetsmäklare för att stärka kapaciteten och kunna möta den ökade efterfrågan. Parallellt
kommer arbetet med att bygga och stärka varumärket att fortsätta, med målsättningen att bli den ledande
kvalitetsmäklaren i Saltsjöbaden.

Avslutande ord

Under det gångna året har Schwyzer Mäkleri AB arbetat med att fortsätta etablera en position som en
pålitlig och professionell fastighetsmäklare. Vi är stolta över de framsteg vi har gjort och ser fram emot
att fortsätta växa och utvecklas. Vi tackar våra kunder och samarbetspartners för deras förtroende och ser
fram emot ett fortsatt framgångsrikt samarbete.

Företaget har sitt säte i Nacka.

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Immateriella anläggningstillgångar