se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2024-05-012025-04-30se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember559451-39462024-05-012025-04-30559451-39462023-09-012024-04-30559451-39462025-04-30559451-39462024-04-30559451-39462023-08-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Telegrafen Business Park AB

Org.nr. 559451-3946

Räkenskapsåret

2024-05-01 — 2025-04-30
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-09-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen och verkställande direktören för Telegrafen Business Park AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-05-01-2025-04-30.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver verksamhet inom Coworking, uthyrning av kontor, event och konferens samt därmed förenlig verksamhet i centrala Eskilstuna.

Bolaget har sitt säte i Eskilstuna.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har bolaget öppnat sin första 262 kvm kontorsyta på Rademachergatan 17 i Eskilstuna. I samband med detta har investeringar genomförts i inredning, möbler och IT-infrastruktur för att skapa en funktionell och inspirerande arbetsmiljö.

Bolaget har därutöver tecknat hyresavtal för ytterligare 168 kvm i ett nytt våningsplan i samma fastighet. Detta utgör ett led i bolagets tillväxtstrategi och syftar till att möta efterfrågan på flexibla kontorslösningar i Eskilstunas stadskärna.

Framtida utveckling

Fokus kommer att ligga på att vidareutveckla erbjudandet och upprätthålla en hög servicenivå gentemot kunderna. Bolaget avser också att under de kommande åren öka sin omsättning genom expansion av lokaler i Eskilstuna, med målsättningen att kunna erbjuda fler kunder tjänster inom kontor och Coworking.

Väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer

Verksamheten påverkas i viss utsträckning av konjunkturförändringar och efterfrågan på kontorslokaler. Bedömningen är dock att bolaget har en stabil efterfrågan till följd av sin unika nivå av service och sitt attraktiva läge.

Miljö och hållbarhet

Bolaget har ett starkt fokus på miljö och hållbarhet, vilket är centralt i den delningsekonomiska modell som coworking bygger på. Genom att dela resurser såsom mötesrum, IT-infrastruktur och möbler minskar miljöpåverkan. En stor del av inredningen är återbrukad, och bolaget eftersträvar att i möjligaste mån även återanvända IT-utrustning.

Flerårsöversikt

20252024
Nettoomsättning778 294
Resultat efter finansiella poster2 571
Balansomslutning693 254
Soliditet (%)47,11

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning: Huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar
Resultat efter finansiella poster: Resultat före bokslutsdispositioner och skatt
Balansomslutning: Bolagets tillgångar eller skulder inkluderat eget kapital
Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång25 000150 000-100 95474 046
Erhållna aktieägartillskott0250 0000250 000
Balanseras i ny räkning0-100 954100 9540
Årets resultat002 5712 571
Belopp vid årets utgång25 000299 0462 571326 616

Kommentar till förändringar i eget kapital

Villkorade aktieägartillskott uppgår till 400 000 kr.

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat299 046
Årets resultat2 571

Summa

301 616

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning

Balanseras i ny räkning

301 616

Summa

301 616

Resultaträkning

Resultaträkning
Not
2024-05-01
2025-04-30
2023-09-01
2024-04-30
Rörelseresultat
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
778 294
Övriga rörelseintäkter
4
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
778 298
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter
-472 047
Övriga externa kostnader
-173 260
Personalkostnader
2
-93 596
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-36 553
Summa rörelsekostnader
-775 456
Rörelseresultat
2 842
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter
-271
Summa finansiella poster
-271
Resultat efter finansiella poster
2 571
Resultat före skatt
2 571
Årets resultat
2 571

Balansräkning

Balansräkning Tillgångar
Not
2025-04-30
2024-04-30
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer
3
264 906
Summa materiella anläggningstillgångar
264 906
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav
500
Summa finansiella anläggningstillgångar
500
Summa anläggningstillgångar
265 406
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Förskott till leverantörer
0
Summa varulager m.m.
0
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
9 351
Övriga fordringar
30 245
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
93 009
Summa kortfristiga fordringar
132 604
Kassa och bank
Kassa och bank
295 243
Summa kassa och bank
295 243
Summa omsättningstillgångar
427 847
Summa tillgångar
693 254

Balansräkning

Balansräkning Eget kapital och skulder
Not
2025-04-30
2024-04-30
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
25 000
Summa bundet eget kapital
25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
299 046
Årets resultat
2 571
Summa fritt eget kapital
301 616
Summa eget kapital
326 616
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder
0
Leverantörsskulder
119 644
Övriga skulder
40 479
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
206 514
Summa kortfristiga skulder
366 637
Summa eget kapital och skulder
693 254

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR2016:10) om årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
Procent
År
Inventarier, verktyg och installationer
Möbler och inventarier
3-5 År

Not 2 – Medelantalet anställda

2025-04-30
2024-04-30
Medelantalet anställda
1
0

Not 3 – Inventarier, verktyg och installationer

2025-04-30
2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden
0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
301 459
0
Utgående anskaffningsvärden
301 459
Ingående avskrivningar
0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-36 553
Utgående avskrivningar
-36 553
Ingående nedskrivningar
0
Utgående nedskrivningar
0
Redovisat värde
264 906