Årsredovisning för

Kengis Fastighter AB

559449-5615

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Kengis Fastighter AB, 559449-5615, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet är att äga och förvalta fast egendom samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025	2023/2024
Nettoomsättning	928	1 256
Resultat efter finansiella poster	292	238
Soliditet %	20,5	9,7

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000		141 758
Balanseras i ny räkning		141 758	-141 758
Årets resultat			176 020
Belopp vid årets utgång	25 000	141 758	176 020

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	141 758
Årets resultat	176 020
Summa	317 778

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	317 778
Summa	317 778

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2023-09-22 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		928 335	1 255 859
Övriga rörelseintäkter		0-	683
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		928 335	1 256 542
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-549 317	-899 801
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-37 125	-41 612
Summa rörelsekostnader		-586 442	-941 413
Rörelseresultat		341 893	315 129
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		9	5
Räntekostnader och liknande resultatposter		-49 905	-77 568
Summa finansiella poster		-49 896	-77 563
Resultat efter finansiella poster		291 997	237 566
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-70 000	-59 000
Summa bokslutsdispositioner		-70 000	-59 000
Resultat före skatt		221 997	178 566
Skatter
Skatt på årets resultat		-45 977	-36 808
Årets resultat		176 020	141 758

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 846 364	1 878 913
Inventarier, verktyg och installationer	3	132 732	0-
Summa materiella anläggningstillgångar		1 979 096	1 878 913
Summa anläggningstillgångar		1 979 096	1 878 913
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		80 500	116 900
Övriga fordringar		767	5
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		31 311	86 886
Summa kortfristiga fordringar		112 578	203 791
Kassa och bank
Kassa och bank		82 829	116 278
Summa kassa och bank		82 829	116 278
Summa omsättningstillgångar		195 407	320 069
SUMMA TILLGÅNGAR		2 174 503	2 198 982

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		141 758	0-
Årets resultat		176 020	141 758
Summa fritt eget kapital		317 778	141 758
Summa eget kapital		342 778	166 758
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		129 000	59 000
Summa obeskattade reserver		129 000	59 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	979 125	1 098 625
Övriga skulder		263 484	413 484
Summa långfristiga skulder		1 242 609	1 512 109
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		119 500	119 500
Leverantörsskulder		13 054	56 362
Skatteskulder		82 285	35 222
Övriga skulder		116 174	85 055
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		129 103	164 976
Summa kortfristiga skulder		460 116	461 115
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 174 503	2 198 982

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent
Byggnader	2


Inventarier, verktyg och installationer	20

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 920 525	0-
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0-	1 920 525
Utgående anskaffningsvärden	1 920 525	1 920 525
Ingående avskrivningar	-41 612	0-
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-32 549	-41 612
Utgående avskrivningar	-74 161	-41 612
Redovisat värde	1 846 364	1 878 913

Kommentar till not

Mark ingår med 293 100 kronor.

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	137 308	0-
Utgående anskaffningsvärden	137 308	0-
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-4 576	0-
Utgående avskrivningar	-4 576	0-
Redovisat värde	132 732	0-

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	798 500	826 500