2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559448-95012025-01-012025-12-31 559448-95012023-09-182024-12-31 559448-95012025-12-31 559448-95012024-12-31 559448-95012023-09-17 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

08 JK Fastigheter AB

 

559448-9501

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

08 JK Fastigheter AB

Org.nr 559448-9501

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för 08 JK Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Skåne län, Lund kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har har under året haft stora kostnader i samband med ombygnationer.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2023/24

 

 

 

 

 

(16 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

0

0

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-359

-163

 

 

 

Soliditet (%)

2

2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

260 000

-163 087

121 913

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-163 087

163 087

0

Erhållna aktieägartillskott

 

370 000

 

370 000

Årets resultat

 

 

-359 278

-359 278

Belopp vid årets utgång

25 000

466 913

-359 278

132 635

 

 

 

 

 

Villkorade aktieägartillskott, ännu ej utbetalda, uppgår på balansdagen till 630 000 (260 000) kronor.

 

08 JK Fastigheter AB

Org.nr 559448-9501

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   96 913
erhållna aktieägartillskott   370 000
årets förlust   -359 278
  107 635

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   107 635
  107 635

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

08 JK Fastigheter AB

Org.nr 559448-9501

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2023-09-18

-2024-12-31

(16 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

0

 

-3

 

Övriga rörelseintäkter

 

120 324

 

112 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

120 324

 

111 997

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-234 417

 

-151 275

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-197 012

 

-128 368

 

Summa rörelsekostnader

 

-431 429

 

-279 643

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

-311 105

 

-167 646

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

10 725

 

75 868

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-58 898

 

-71 309

 

Summa finansiella poster

 

-48 173

 

4 559

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-359 278

 

-163 087

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-359 278

 

-163 087

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-359 278

 

-163 087

 

08 JK Fastigheter AB

Org.nr 559448-9501

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

6 178 575

 

2 748 972

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

20 882

 

28 252

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

 

0

 

730 120

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 199 457

 

3 507 344

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 199 457

 

3 507 344

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

10 000

 

Övriga fordringar

 

89 259

 

41 761

 

Summa kortfristiga fordringar

 

89 259

 

51 761

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

46 681

 

2 142 239

 

Summa kassa och bank

 

46 681

 

2 142 239

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

135 940

 

2 194 000

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 335 397

 

5 701 344

 

 

 

 

 

 

 

08 JK Fastigheter AB

Org.nr 559448-9501

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

466 913

 

260 000

 

Årets resultat

 

-359 278

 

-163 087

 

Summa fritt eget kapital

 

107 635

 

96 913

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

132 635

 

121 913

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

5 156

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

5 156

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

140 248

 

14 890

 

Skulder till koncernföretag

 

2 785 000

 

2 555 000

 

Skatteskulder

 

9 280

 

0

 

Övriga skulder

 

3 100 746

 

2 833 509

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

162 332

 

176 032

 

Summa kortfristiga skulder

 

6 197 606

 

5 579 431

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 335 397

 

5 701 344

 

 

 

 

 

 

 

 

 

08 JK Fastigheter AB

Org.nr 559448-9501

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 598 862

0

 

Inköp

3 619 245

2 868 742

 

Pågående nyanläggningar

-730 120

730 120

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 487 987

3 598 862

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-119 770

0

 

Årets avskrivningar

-189 642

-119 770

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-309 412

-119 770

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 178 575

3 479 092

 

 

 

 

 

08 JK Fastigheter AB

Org.nr 559448-9501

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

36 850

0

 

Inköp

0

36 850

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

36 850

36 850

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-8 598

0

 

Årets avskrivningar

-7 370

-8 598

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-15 968

-8 598

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

20 882

28 252