Årsredovisning för

Fastigheten Lundarna 1 AB

559448-8115

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Fastigheten Lundarna 1 AB, 559448-8115, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget, med säte i Nykvarn, äger och förvaltar fastigheter. Bolaget registrerades 2023-09-18.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har del av fastighet Hagalund 1:37 avyttrats till Fastigheten Lundarna 2 AB.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2023/2024
Resultat efter finansiella poster	-4 201	-55 256
Soliditet %	94,7	95,8

Kommentar till flerårsöversikt

Räkenskapsåret 2023/2024 omfattar 15 månader.

Nyckeltalsdefinitioner

Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	816 804	-55 256
Balanseras i ny räkning		-55 256	55 256
Årets resultat			-4 201
Belopp vid årets utgång	25 000	761 548	-4 201

Kommentar

Aktieägarna har lämnat ovillkorat aktieägartillskott som uppgår till totalt 816 804 kr.

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	761 548
Årets resultat	-4 201
Summa	757 347

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	757 347
Summa	757 347

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2023-09-18 - 2024-12-31
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-4 201	-4 708
Övriga externa kostnader		0	-50 607
Summa rörelsekostnader		-4 201	-55 315
Rörelseresultat		-4 201	-55 315
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		0	59
Summa finansiella poster		0	59
Resultat efter finansiella poster		-4 201	-55 256
Resultat före skatt		-4 201	-55 256
Årets resultat		-4 201	-55 256

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	650 686	820 911
Summa materiella anläggningstillgångar		650 686	820 911
Summa anläggningstillgångar		650 686	820 911
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		175 676	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	307
Summa kortfristiga fordringar		175 676	307
Summa omsättningstillgångar		175 676	307
SUMMA TILLGÅNGAR		826 362	821 218

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		761 548	816 804
Årets resultat		-4 201	-55 256
Summa fritt eget kapital		757 347	761 548
Summa eget kapital		782 347	786 548
Kortfristiga skulder
Skatteskulder		14 015	4 670
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		30 000	30 000
Summa kortfristiga skulder		44 015	34 670
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		826 362	821 218

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	820 911	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	820 911
Försäljningar/utrangeringar	-170 225	0
Utgående anskaffningsvärden	650 686	820 911
Redovisat värde	650 686	820 911

Kommentar till not

Posten avser mark.

Underskrifter

Nykvarn

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-09

KPMG AB