Årsredovisning för

Fastigheten Lundarna 3 AB

559448-8099

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Fastigheten Lundarna 3 AB, 559448-8099, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget, med säte i Nykvarn, äger och förvaltar fastigheter. Bolaget registrerades 2023-09-18.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har fastighet Hagalund 1:39 avyttrats till Fastigheten Lundarna 2 AB.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2023/2024
Resultat efter finansiella poster	-4 774	-55 902
Soliditet %	95,1	96,2

Kommentar till flerårsöversikt

Räkenskapsåret 2023/2024 omfattar 15 månader.

Nyckeltalsdefinitioner

Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	928 671	-55 902
Balanseras i ny räkning		-55 902	55 902
Årets resultat			-4 774
Belopp vid årets utgång	25 000	872 769	-4 774

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	872 769
Årets resultat	-4 774
Summa	867 995

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	867 995
Summa	867 995

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2023-09-18 - 2024-12-31
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-4 774	-5 354
Övriga externa kostnader		0	-50 607
Summa rörelsekostnader		-4 774	-55 961
Rörelseresultat		-4 774	-55 961
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		0	59
Summa finansiella poster		0	59
Resultat efter finansiella poster		-4 774	-55 902
Resultat före skatt		-4 774	-55 902
Årets resultat		-4 774	-55 902

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	0	932 730
Summa materiella anläggningstillgångar		0	932 730
Summa anläggningstillgångar		0	932 730
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		938 925	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	349
Summa kortfristiga fordringar		938 925	349
Summa omsättningstillgångar		938 925	349
SUMMA TILLGÅNGAR		938 925	933 079

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		872 769	928 671
Årets resultat		-4 774	-55 902
Summa fritt eget kapital		867 995	872 769
Summa eget kapital		892 995	897 769
Kortfristiga skulder
Skatteskulder		15 930	5 310
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		30 000	30 000
Summa kortfristiga skulder		45 930	35 310
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		938 925	933 079

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	932 730	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	932 730
Försäljningar/utrangeringar	-932 730	0
Utgående anskaffningsvärden	0	932 730
Redovisat värde	0	932 730

Kommentar till not

Posten avser mark.

Underskrifter

Nykvarn

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-07

KPMG AB