559448-5004 Solhatten AB - Årsredovisning

Solhatten AB

Org.nr 559448-5004

1 (9)

Styrelsen för Solhatten AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget skall direkt eller indirekt, äga, utveckla och förvalta fastigheter samt idka därmed förenlig
verksamhet.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsårets första kvartal förvärvade bolaget samtliga aktier i Solbräcke Kullen 1 AB, org.nr
559403-0412, vilket inkluderar fastigheten Kalle Glader 17, avsedd för planerad byggnation.

Bolaget har därefter fortsatt arbetet med förberedelser inför byggstart, vilket huvudsakligen har omfattat
projektering samt andra nödvändiga planeringsåtgärder. Arbetet har även innefattat sökande efter
blivande hyresgäst.

Under året har bolaget mottagit aktieägartillskott från AF Förvaltning Göteborg AB, org. nr
556707-2367 och från Vårt Lag AB, org. nr 559445-1659.

Ägarförhållanden

Bolaget ägs till 50% av AF Förvaltning Göteborg AB, org. nr 556707-2367, med säte i Göteborg och till
50% av Vårt Lag Aktiebolag, org. nr 559445-1659, med säte i Lerum.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023
			(4 mån)
Nettoomsättning	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-514	-28	-34
Balansomslutning	22 843	21 943	9 454
Eget kapital	2 332	1 789	1 816
Soliditet (%)	10,2	8,2	19,2

Solhatten AB

Org.nr 559448-5004

2 (9)

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 766 337	-27 785	1 788 552
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-27 785	27 785	0
Erhållna aktieägartillskott		1 000 000		1 000 000
Årets resultat			-456 216	-456 216
Belopp vid årets utgång	50 000	2 738 552	-456 216	2 332 336

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 2 800 000 ( 1 800 000) kr.

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

2 738 552

årets förlust

-456 216

2 282 336

disponeras så att

i ny räkning överföres

2 282 336

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Solhatten AB

Org.nr 559448-5004

3 (9)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-27 624	-31 370
		-27 624	-31 370
Rörelseresultat		-27 624	-31 370

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	177 941	456 315
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-664 762	-452 730
		-486 821	3 585
Resultat efter finansiella poster		-514 445	-27 785

Bokslutsdispositioner		58 229	0
Resultat före skatt		-456 216	-27 785

Årets resultat		-456 216	-27 785

Solhatten AB

Org.nr 559448-5004

4 (9)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	0	1 222 632
		0	1 222 632

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	5	21 139 480	450 000
		21 139 480	450 000
Summa anläggningstillgångar		21 139 480	1 672 632

Omsättningstillgångar

Varulager m m
Pågående arbete för annans räkning	6	1 118 789	813 965
		1 118 789	813 965

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		58 229	0
Övriga fordringar		41 425	18 992 292
		99 654	18 992 292

Kassa och bank		484 815	464 280
Summa omsättningstillgångar		1 703 258	20 270 537

SUMMA TILLGÅNGAR		22 842 738	21 943 169

Solhatten AB

Org.nr 559448-5004

5 (9)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital	7
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		2 738 552	1 766 337
Årets resultat		-456 216	-27 785
		2 282 336	1 738 552
Summa eget kapital		2 332 336	1 788 552

Långfristiga skulder	8
Skulder till företag med ägarintresse		20 332 702	19 667 942
Summa långfristiga skulder		20 332 702	19 667 942

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		162 000	71 775
Skulder till koncernföretag		0	400 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		15 700	14 900
Summa kortfristiga skulder		177 700	486 675

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		22 842 738	21 943 169

Solhatten AB

Org.nr 559448-5004

6 (9)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Eget kapital
Företagets nettotillgångar, dvs skillnaden mellan tillgångar och skulder.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Solhatten AB

Org.nr 559448-5004

7 (9)

Not 2 Ränteintäkter

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Ränteintäkter från fordringar	165 947	440 084
Ränteintäkter från bank	11 994	16 231
	177 941	456 315

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Räntekostnader till företag med ägarintresse	-664 762	-452 730
	-664 762	-452 730

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 222 632	1 119 676
Under året nedlagda kostnader	0	102 956
Omklassificeringar	-1 222 632	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	1 222 632

Utgående redovisat värde	0	1 222 632

Solhatten AB

Org.nr 559448-5004

8 (9)

Not 5 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	450 000	0
Inköp	19 466 848	450 000
Omklassificeringar	1 222 632	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	21 139 480	450 000

Utgående redovisat värde	21 139 480	450 000

Not 6 Pågående arbete för annans räkning

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående nedlagda kostnader	813 965	0
Under året nedlagda kostnader	304 824	813 965
	1 118 789	813 965

Not 7 Antal aktier och kvotvärde

	Antal aktier	Kvot- värde
Antal aktier och kvotvärde	500	100
	500

Not 8 Långfristiga skulder

Skulder som ska betalas mellan ett och fem år efter balansdagen.Amorteringsplan saknas för de
långfristiga skulderna till bolag med ägarintresse. Kapitalbeloppet förfaller till betalning vid anfordran.

	2025-12-31	2024-12-31


AF Förvaltning Göteborg AB	10 166 351	9 833 971
Vårt Lag AB	10 166 351	9 833 971
	20 332 702	19 667 942

Solhatten AB

Org.nr 559448-5004

9 (9)

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett.

Göteborg

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-07

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB